Помещения Boutique в Старом городе

Цена

630 000 €

Площадь

59 m²

Этаж

1 / 3

Ванные комнаты

1

Kristina Marčiulevičienė

Отправить сообщение

Vilnius, Senamiestis, Etmonų g.

В уникальном месте в Старом городе, между Вильнюсской ратушей и Литовской национальной филармонией, на уютной улице Этмону, мы предлагаем приобрести эксклюзивные коммерческие помещения бутикового типа. Это привлекательная инвестиция в историческом центре Вильнюса, гарантирующая долгосрочный стабильный денежный поток и сохранение стоимости капитала.

В настоящее время помещения сданы в долгосрочную аренду – в них расположен массажный салон. Подписан 10-летний договор аренды, обеспечивающий инвестору стабильность и предсказуемую доходность. В настоящее время годовой доход от аренды составляет 16 800 евро, а с июня 2027 года планируется ежегодная индексация цен.

Помещения идеально подходят для инвестиций – престижное расположение в Старом городе обеспечивает постоянную привлекательность коммерческих площадей как для арендаторов, так и увеличивает стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе. Помещение отличается высокими потолками, большими витринами, выходящими на улицу, и представительной атмосферой, которая идеально сочетается с архитектурой исторического здания XVIII века.

Помещения отремонтированы, оборудованы системой рекуперативного охлаждения и кондиционированием воздуха. Это достойный вариант для тех, кто ищет надежную инвестицию в одном из самых привлекательных районов Старого города Вильнюса.