Remiantis Sotheby’s International Realty® prabangaus nekilnojamo turto ataskaita, turtingų amerikiečių norus, kalbant apie svajonių būstą, apibendrinus galima susieti į vieną nekilnojamo turto tipą – individualiai, pagal gyvenimo būdą, suprojektuotas namas, ant upės ar ežero kranto, su erdviu garažu mašinų kolekcijai.
Sotheby’s International Realty filialų duomenimis, pasiturintys britai vertina istorinius būstus, kinams namuose dažnai reikalinga vieta savo meno kolekcijai eksponuoti, o brazilai svajoja apie gyvenimą modernizuotuose, “protinguose namuose”. Tyrimas parodė, kad įvairių šalių pirkėjai priima panašius sprendimus, kurie yra pagrįsti tam tikro gyvenimo stiliumi ir šeimos poreikiais, taip pat atsižvelgiama į jų investicinę vertę.
Sotheby’s International Realty identifikavo keletą namų, atitinkančių minėtus kriterijus ir galinčių patenkinti tokių pasiturinčių žmonių lūkesčius. Nekilnojamojo turto pavyzdžiai: vila Mecox krantinėje, Niujorke, turinti garažą trims automobiliams, 1894 m. įrengti apartamentai ant Temzės upės kranto Anglijoje, “protingas namas” Arizonoje, JAV bei namas Honkonge su erdve, skirta eksponuoti meno kolekcijas.
Vila Mecox krantinėje, Niujorke
Sotheby’s International Realty® prabangaus turto tyrime dalyvavo pirkėjai iš JAV, Anglijos, Brazilijos bei Kinijos, turintys bent 1 mln. dolerių grynųjų pinigų išteklių. Tyrimas atskleidė, kad per ateinančius penkerius metus, dauguma šių žmonių planuoja įsigyti būstą pagal gyvenimo stilių, kaip pagrindinę gyvenamąją rezidenciją. Respondentų duomenimis, galvodami apie nekilnojamojo turto pirkimą, dauguma renkasi būstą šalia vandens telkinių. Šį kriterijų pasirinko net 42% Sothebysrealty.com puslapio lankytojų.
Turtingiausi pirkėjai JAV, Anglijoje, Brazilijoje bei Kinijoje pareiškė norą įsigyti gyvenamąjį namą šeimai, kurį padovanotų savo vaikams ar kitiems šeimos nariams (93% Kinijoje ir 92% Brazilijoje). Sotheby’s International Realty tinklo narių tyrimas parodė, kad daugiau nei pusė klientų, gyvenamajam šeimos namui planuoja išleisti nuo 1 iki 3 mln. dolerių.
Namas Honkonge
Sotheby’s International Realty® prabangaus nekilnojamojo turto tyrimas atskleidė ir tai, kad, tie,kurie investuoja į nekilnojamąjį turtą, vėliau planuoja jį parduoti. Lyginant su situacija prieš penkerius metus, dauguma turtingų vartotojų yra labiau pasitikintys savo šalies nekilnojamojo turto rinka, tikėdami, kad šiuo metu ji siūlo geriausią esamą nekilnojamojo turto rinkos kainą.
“Praėję metai parodė, kad prabangaus nekilnojamojo turto sektorius buvo svarbiausias faktorius lėmęs rinkos atsigavimą”, – sako Filipas Vaitas (Philip White), Sotheby’s International Realty Affiliates LLC prezidentas. “Tyrimas apie pirkėjus, kurie turi daug pinigų, padėjo mums labiau įsigilinti į šios rinkos tendencijas. Rezultatai tik įrodė dalykus, kuriuos mes jau žinojome apie pirkėjų motivacijas bei troškimus. Jie siekia įsigyti nekilnojamąjį turtą, kuris patenkintų įvairius gyvenimo būdo žanrus ir būtų tinkamas šeimai, kaip didžiausiai vertybei. Šie vartotojai taip pat žino, kad nekilnojamasis turtas yra svarus faktorius stiprinant savo turtą. Iš savo investicijos į nekilnojamąjį turtą pirkėjai tikisi gauti pelno. Tikėjimas, kad jų nuosavybės vertė ateityje didės, patvirtina gerą prabangaus nekilnojamojo turto rinkos situaciją”,- sako Filipas Vaitas.
Baltic Sotheby’s International Realty yra pasaulinio Sotheby’s International Realty tinklo dalis, siūlanti prabangų nekilnojamąjį turtą visame pasaulyje. Baltic Sotheby’s International Realty aktyviai ir sėkmingai veikia pabaltijo šalyse nuo 2010 m. Kompanija, teikia kokybiškas paslaugas, siūlydama tarptautinių duomenų bazių išteklius bei efektyvias pardavimo priemones. Kiekvienam klientui skiriamas individualus dėmesys ir aukštas aptarnavimo lygis. Baltic Sotheby’s International Realty turi ofisus Vilniuje, Rygoje, Jūrmaloje ir Taline.
Sotheby’s International Realty tinklas, apimantis 54 šalis bei teritorijas, turi apie 700 ofisų, kuriuose dirba apie 15 000 nepriklausomų nekilnojamojo turto brokerių. Sotheby’s International Realty pardavinėja turtą pasauliniame tinklapyje Sothebysrealty.com. Be to, kad šis šaltinis siūlo didelį matomumą, brokeriai gali naudotis kitais pasaulinio tinklo privalumais – ryšiu su Sotheby’s aukciono namais bei Sothebys Internationl Realty marketingo programomis. Kiekvienas ofisas yra individualiai įsigytas ir valdomas.
