Unikali sodyba Kernavės piliakalnių papėdėje

Kaina

Kaina pagal užklausimą

Plotas

490 m²

Sklypo plotas

2 600 a

Aukštai

1

Miegamieji

4

Vonios kambariai

5

Giedrė Simanonienė

Siųsti pranešimą

Širvintų rajono savivaldybė, Kernavės seniūnija (Kernavė), Semeniškių k.

Ši įkvepiančio funkcionalumo rezidencija, įsikūrusi Kernavės piliakalnių papėdėje, taps jaukiais namais Jūsų šeimai ar antruoju būstu tiems, kas vertina gyvenimą gamtos ritmu ir puoselėja progresyvaus bei tvaraus komforto idėją.

Būstą išskirtiniu daro vietovės istorinis kontekstas, sklypo lokacija ir dydis, privačių skrydžių aviacijos infrastruktūra bei sukurta prabangi gyvenamoji aplinka.

26 ha sklypas, išsidėstęs dešiniajame Neries krante, iš visų pusių apsuptas vaizdingų panoramų. Ramus upės vanduo, tėkmės viduryje esanti sala, tapusi laukinių gulbių buveine, tolumoje aukštai iškilęs Kernavės bažnyčios bokštas ir piliakalnių siluetai – skleidžia magišką jėgą, ramina, įkvepia.

Gyvename didžiausio laiko deficito laikais, kai esminiu resursu tampa gebėjimas būti maksimaliai efektyviu. Todėl taip žavi mintis čia įrengti 450 m ilgio lėktuvo pakilimo taką privatiems skrydžiams, malūnsparnio pakilimo-nutūpimo aikštelę, angarus parkavimui. Iš ties nuostabu, kai po darbų ar poilsio kelionės leidiesi 50 m atstumu nuo įėjimo į namą. Minutė – dvi ir jau žengi vakarieniauti į vakaro saulės sušildytą terasą.

Namas prabangus, logiškai suplanuotas. 490 kv. m plote aiškiai išsiskiria 4 funkcinės zonos: aktyvaus gyvenimo, poilsio, darbo ir buities. Namo ašis – 110 kv.m ploto svetainė 5 m aukščio lubomis. Visi 4 miegamieji turi atskirus san. mazgus. Pasilepinimui - SPA, bilijardo kambarys. Erdvi virtuvė, buities ir inžinerijos patalpos. Šildomas garažas 2 automobiliams. Antrame aukšte – rami darbo erdvė. Namą iš 3 pusių supa terasos, bendras jų plotas – 160 kv.m.

Interjeras ir baldai atliepia istorinį kontekstą – aiški klasika, prabangios natūralios medžiagos, išskirtinė medžio apdaila. Inžinerija – moderni ir tvari – geoterminis šildymas ir vėsinimas, elektra aprūpina 28 kW saulės elektrinė.

Aplinka preciziškai prižiūrima. Įrengti dirbtiniai tvenkiniai – įžuvintas ir maudynėms. Atskira rezidencijos dalis skirta jos palaikymui.

Didelis dėmesys skirtas saugumui: įrengtas automatinis teritorijos užtvaras, namo ir aplinkos vaizdo saugos stebėjimo kameros, saugo saugos įmonė, yra gyva apsauga.

Namus gaubia mistinė aura, lengvai pagrindžiama vietos išskirtinumu – atsitraukus ledynams, čia apsistojo pirmieji Lietuvos gyventojai. Būtent šioje vietoje - palei Nerį besidriekiančiame Pajautos slėnyje, formavosi baltus suvienijusi lietuvių gentis, atlikusi lemiamą vaidmenį XIII a. sukuriat valstybę – Lietuvos Didžiąją Kunigaikštystę. Neabejotinai todėl vietovė ir namas skleidžia išskirtinai pozityvią energetiką, čia apsilankę išsyk pajusite jaukią atpalaiduojančią atmosferą, šiltą emocinį prisirišimą.

Parduodama su visa sodybos aptarnavimo infrastruktūra ir technika: gyvenamuoju namu aptarnaujančiam personalui, ūkiniais pastatais, žemės ūkio technika.

PAGRINDINĖS CHARAKTERISTIKOS
Gyv. namo plotas – 490 kv.m
7 kambariai, 4 miegamieji, 5 san. mazgai
Statybos metai – 2007
Sklypo plotas – 26 ha
Atskiri ūkio priežiūros, saugos pastatai bei infrastruktūra

PRIVALUMAI
Neries pakrantė, Kernavės kultūrinio rezervato teritorija
Asfaltuotas privažiavimas
Įrengtas 450 m ilgio lėktuvo pakilimo takas privatiems skrydžiams, angaras lėktuvui
Privati sraigtasparnio nusileidimo aikštelė
2 dirbtiniai tvenkiniai
SPA, pirtis
Visi miegamieji turi atskirus san. mazgus, izoliuota darbo zona, atskiros poilsio, buities darbų erdvės
Šildomas 2 vietų garažas, stoginė automobiliams
Parduodama su visa esančia priežiūrai reikalinga technika ir įranga

KOMUNIKACIJOS IR ĮRANGA
Šildymas – geoterminis
Vėsinimas – geoterminis, per grindis
Elektra – 28 kW galios saulės elektrinė
Vanduo – 60 m vietinis gręžinys
Nuotekos – vietiniai valymo įrenginiai
Automatinė laistymo sistema
Automatinis teritorijos apšvietimas

VIETA
Kernavės sen., Semeniškių k.
48 km iki Vilniaus
1,6 km iki Kernavės
500 m iki Kernavės Pajautos slėnio piliakalnių

SAUGUMAS
Gyva apsauga 24/7, taip pat sistema prijungta prie saugos tarnybos
Visame name įrengtos apsauginės žaliuzės
Automatinis teritorijos užtvaras
Pastatų ir teritorijos saugos stebėjimo kameros