Butas Vilniaus centre išskirtinėje lokacijoje
Giedrė Simanonienė
Siųsti pranešimą
Vilnius, Centras, A. Domaševičiaus g.
Šie 129 kv. m apartamentai – tai retai pasitaikanti galimybė įsikurti pačiame Vilniaus centre, kur išsidėstę karščiausios istorinės atminties vietos, verslo, kultūros taškai: greta Gedimino pr., Lukiškių aikštė, biurų pastatas Live Square, naujosios įspūdingos architektūros advokatų kontoros Ellex ir UAB Juodeliai Group būstinės, Hilton viešbutis, Pirklių klubas.
Fotografuodami pasistengėme parodyti kuo daugiau apinkos vaizdų, nes manome, kad būtent lokacija šiems apartamentams sukuria didžiulę vertę. Buto vidaus nuotraukos skirtos erdvių įsivaizdavimui, planavimui kaip pagal savo poreikius ir skonį įsirengsite namus.
Buto būklė - remontuotinas. Reikia keisti langus, diegti ŠVOK sistemas. Užsakyta ir šiuo metu vykdoma techninė buto ekspertizė, artimiausiu metu aprašymą papildysime detalesniu būklės aprašymu.
Kodėl verta rinktis būtent šį butą?
•Pats Vilniaus miesto centras – prestižas, kuris išlieka ir augina turto vertę.
•Autentiškas pastatas, bendrose erdvėse išlikę istoriniai fragmentai – sukuria gerą emociją dar iki patenkant į apartamentus.
•Didelis plotas ir patogus išplanavimas su galimybe jį koreguoti– net 4 kambariai, išsidėstę per 2 lygius leis patogiai sudėlioti funkcines erdves, perpektyvoje – svetainės apjungimas su virtuve, antrojo san.mazgo išdidinimas.
•Šviesa ir pakankamai aukštos lubos (2,90 m) – buto langai išeina į visas 4 pasaulio puses. Svetainės, valgomojo ir vonios kambario langai kampiniai.
•Išskirtinis jaukumas – net du židiniai sukurs jaukią atmosferą ir tarpzezoniu tarnaus kaip papildomas šilumos šaltinis.
•Patogumas organizuojant buitį – mansardoje esantis 9 kv.m sandeliukas ir rūsys leis patogiai sandeliuoti daiktus.
•Galimybė sukurti interjerą pagal savo viziją – esamas įrengimas yra praradęs aktualumą, o buto lokacija įpareigoja diegti šiuolaikškus sprendinius, taigi, viską sukursite nuo pradžių, pagal geriausią savo įsivaizdavimą.
BENDRA BUTO INFORMACIJA
•Bendras plotas – 129 kv.m
•Kambariai: 4
•Sanmazgai: 2
•Butas išsidėstęs per 2 lygius
•Aukštas – 3 ir mansarda
•Langų orientacija: šiaurės vakarai/ pietvakariai / pietryčiai
•Balkonas
•Sandeliukas mansardoje, 9 kv.m
•Rūsys po namu
IŠPLANAVIMAS
•Butas išsidėstęs per 2 aukštus: I-ame yra 38 kv.m svetainė, 19 kv.m valgomasis, 20 kv.m miegamasis, 9 kv.m virtuvė, du san. mazgai, kurių bendras plotas 8 kv.m ir 8 kv.m holas; II-ame aukšte – 18 kv.m darbo kambarys ir 9 kv.m sandeliukas.
TECHNINĖ INFORMACIJA
•Šildymas: centrinis
•2 židiniai: svetainėje – kapsulė, II aukšte – atviro tipo
•Langai: plastikiniai, keistini
•Vėdinimas: natūralus, diegtina rekuperacija
•Vėsinimas: esant poreikiui, diegtini oro kondicionieriai
•Grindys – geros būklės ąžuolo parketas, remontuojant galėtų būti išsaugomas, nes stilistiškai aktualus
•San. technika, san. mazgų įranga: funkcionuojanti, tačiau esatetiškai nebeaktuali
•Saugos signalizacija
PASTATAS
•Namas A. Domaševičiaus g. 1 pastatytas iki 1940 m.
•Tik 3 gyvenamieji apartamentai ir grožio salonas I-ame aukšte
•Administratorius “Mano Būstas”
•Naujai suremontuota laiptinė
•Saugios prieigos, 24/7 stebimos LR Valstybės kontrolės pastato apsaugos
PARKAVIMAS
•Deklaravus gyvenamą vietą suteikiami SĮ “Susisiekimo paslaugos” leidimai (Raudonos zonos rinkliavos dydis I-am automobiliui – 37 EUR/metams, II-am automobiliui - 35 EUR/mėn.)
VIETA – ITIN STRATEGINĖ
•Žalieji plotai: Lukiškių aikštė, Neries krantinė
•Patogus susisiekimas tiek viešuoju, tiek nuosavu transportu
Leiskite sau gyventi taip, kaip svajojate – apsilankykite ir pajuskite gyvą atmosferą patys.
Giedrė Simanonienė
Baltic Sotheby's International RealtySusisiekime
