Boutique patalpos Senamiestyje

Kaina

630 000 €

Plotas

59 m²

Aukštas

1 / 3

Vonios kambariai

1

Kristina Marčiulevičienė

Siųsti pranešimą

Vilnius, Senamiestis, Etmonų g.

Unikalioje Senamiesčio vietoje, tarp Vilniaus Rotušės ir Lietuvos nacionalinės filharmonijos, jaukioje Etmonų gatvelėje, siūlome įsigyti išskirtines boutique tipo komercines patalpas. Tai patraukli investicija istoriniame Vilniaus centre, užtikrinanti ilgalaikį stabilų pinigų srautą ir kapitalo vertės išlaikymą.

Šiuo metu patalpos išnuomotos ilgam laikotarpiui – jose įsikūręs masažo salonas. Pasirašyta 10 metų nuomos sutartis, suteikianti investuotojui stabilumą ir prognozuojamą grąžą. Šiuo metu generuojamos 16800 EUR metinės nuomos pajamos, o nuo 2027 birželio numatytas kasmetinė kainos indeksacija.

Patalpos puikiai tinka investicijai – prestižinė lokacija Senamiestyje užtikrina nuolatinį komercinių erdvių patrauklumą tiek nuomininkams, tiek ilgalaikėje perspektyvoje didina turto vertę. Erdvei būdingos aukštos lubos, dideli vitrininiai langai į gatvę bei reprezentatyvi atmosfera, puikiai deranti prie istorinio XVIII a. pastato architektūros.

Patalpos renovuotos, jose įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema ir oro kondicionavimas. Tai reprezentatyvus pasirinkimas ieškantiems patikimos investicijos vienoje geidžiamiausių Vilniaus Senamiesčio vietų.