Sklypas sodybai prie Žeimenos

Kaina

169 000 €

Sklypo plotas

312 a

Kristina Marčiulevičienė

Siųsti pranešimą

Vilniaus rajono savivaldybė, Sužionių seniūnija (Sužionys), Sapiegiškių g.

Puikus pasiūlymas ieškantiems namų visiškoje gamtos apsuptyje netoli sostinės.

Tai 312 arų unikalios gamtos sklypas Siužionyse, Vilniaus raj., ant skaidrios Žeimenos upės kranto, kur iš vienos pusės upės krantinė, iš kitų – gaubianti gamta, miškas – Sapiegiškių pilkapynas.

Yra parengtas projektas - Ūkininko sodybos – gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastato, dviejų pagalbinio ūkio pastatų (sandėlis ir garažas) – statybos projektas bei gautas statybos leidimas.

Gyvenamasis namas:
Užstatymo plotas – 135,75 kv.m;
Bendras plotas – 110,05 kv.m;
Aukštų skaičius – 1 + mansarda;
Numatytas šildymas – šilumos siurblys oras-vanduo;
Pastato energetinė klasė – A+.

Pagalbinis pastatas (sandėlis):
Užstatymo plotas – 88,33 kv.m;
Bendras plotas – 53,04 kv.m;
Aukštų skaičius – 1;

Pagalbinis pastatas (garažas):
Užstatymo plotas – 89,91 kv.m;
Bendras plotas – 55,20 kv.m;
Aukštų skaičius – 1;

Žemės sklypo rodikliai:
Pagrindinė naudojimo paskirtis : žemės ūkio;
Naudojimo būdas: kiti žemės ūkio paskirties sklypai;
Žemės sklypo užstatymo tankumas – 1,15%
Žemės sklypo užstatymo intensyvumas – 0,01
Žemės sklypas patenka į Sapiegiškių pilkapyno vizualinės apsaugos zoną.

Smėlėtos ir aukštos Žeimenos pakrantės nepaliks abejingų. Ši upė pritraukia turistus ypatingai pramogai – vandens maršrutui. Smėlėtuose jos krantuose peri spalvingieji tulžiai, vandenyje taškosi klykuolės, didieji dančiasnapiai. Žeimenoje įprastos ūdros ir kanadinės audinės. Visą šį grožį galėtumėte stebėti iš savo kiemo, savo gėlėtos pievos ir jaukiai mėgautis gamtos prieglobsčiu.