Дом с впечатляющими пространствами в окружении лесов Кулаутувы
Justas Lavickas
Отправить сообщение
Kauno rajono savivaldybė, Kulautuvos seniūnija (Kulautuva)
Это исключительный дом, в котором простор, приватность и бескомпромиссное качество объединяются, создавая по-настоящему высокий уровень жизни. Впечатляющие 808 кв. м внутреннего пространства отличаются тщательно продуманной отделкой, премиальными материалами и современными техническими решениями, а просторный участок площадью 27 соток в окружении лесов Кулаутувы обеспечивает особое ощущение спокойствия и уединения. Отдельная SPA-зона с бассейном и паровой баней, а также собственный корт для падела дополняют образ жизни, который предлагает этот дом, – и это лишь часть того, что ждёт его будущих владельцев.
Сердцем дома является впечатляющее пространство гостиной, кухни и столовой площадью 140 кв. м, где потолки высотой более 6 метров и обилие окон ещё больше усиливают ощущение простора, наполняют интерьер естественным светом и открывают виды на окружающий ландшафт. В доме предусмотрены четыре спальни, три из которых имеют собственные ванные комнаты, а главная спальня дополнена просторной гардеробной и балконом. Во всём интерьере современная эстетика сочетается с тщательно подобранными материалами премиального качества: трёхслойным дубовым паркетом, итальянской керамогранитной плиткой, натуральным камнем в ТВ-зоне гостиной и выразительными элементами из камня ручной работы, естественный рельеф которых деликатно подчёркивает интегрированная LED-подсветка.
Отдельная SPA-зона с бассейном и паровой баней создана как выразительное современное пространство для отдыха и восстановления. Рядом с бассейном расположена просторная lounge-зона, где достаточно места для бара, бильярдного стола или других вариантов досуга. Здесь продолжается общая для жилых помещений эстетика высококачественных материалов, дополненная влагостойкой термодревесиной. Продуманный дизайн сочетается с современными техническими решениями: автоматическая система дезинфекции ProMinent DulcoPool PRO отвечает за качество воды в бассейне, а автоматическая система осушения воздуха Dantherm Calorex помогает поддерживать комфортный микроклимат во всей SPA-зоне.
Цокольный этаж предлагает значительно больше, чем только SPA-зону. Здесь предусмотрен целый ряд продуманных помещений для повседневного комфорта и удобного обслуживания дома: отдельная раздевалка, два дополнительных санузла, один из которых оборудован душем, отдельная прачечная, дополнительные помещения для хранения вещей, а также отдельная комната для персонала, занимающегося уходом за домом, что позволяет удобно и ненавязчиво организовать повседневное обслуживание недвижимости. Пространство цокольного этажа также позволяет оборудовать отдельный домашний тренажёрный зал, ещё больше расширяя возможности для отдыха, спорта и поддержания активного образа жизни.
Особое внимание уделено инженерным системам дома. В техническом помещении установлена современная гибридная система отопления De Dietrich, включающая три установки, работающие по принципу «воздух–вода» и на газе. Подготовка горячей воды также осуществляется с использованием оборудования и накопительной ёмкости того же производителя. Во всех комнатах предусмотрены тёплые полы и индивидуальные температурные датчики, позволяющие точно контролировать микроклимат в различных зонах дома. Охлаждение обеспечивается отдельной холодильной установкой, а прохладный воздух распределяется через систему вентиляции с рекуперацией тепла. За качество и циркуляцию воздуха отвечают две отдельные рекуперационные установки Komfovent, для дома и наружной территории предусмотрены отдельные станции поддержания давления H2D, а качество воды обеспечивает система фильтрации Aquaphor. Инженерную инфраструктуру дополняет система видеонаблюдения, обеспечивающая дополнительную безопасность дома и прилегающей территории.
Не меньше внимания уделено экстерьеру дома и окружающему пространству. Фасад полностью обновлён, установлены новые алюминиевые окна и полностью обновлена кровля. Дом имеет два отдельных ввода электроэнергии – 30 кВт и 40 кВт, что обеспечивает внушительную общую мощность 70 кВт. Также заранее подготовлена необходимая инфраструктура для установки солнечных панелей на крыше, а в гараж уже подведена вся необходимая проводка для будущей зарядной станции электромобиля.
На просторном участке создан ландшафт в натуралистическом стиле, гармонично вписывающийся в окружающий лес. Декоративные злаки и компактные сосны сочетаются с бонсай и тщательно подобранными композициями из камня. За газоном и растениями ухаживает автоматическая 12-зонная система полива. Для активного отдыха на участке оборудован собственный корт для падела, а для отдыха на свежем воздухе предусмотрена просторная крытая терраса-пергола, которой можно пользоваться независимо от сезона и погодных условий.
Дом расположен рядом с энтомологическим заповедником Нерепа, а проходящие неподалёку прогулочные маршруты позволяют наслаждаться тишиной леса и природой буквально сразу после выхода из дома. При этом до центра Каунаса можно добраться на автомобиле всего за 25 минут. Кулаутува – исключительное место для жизни в окружении природы, где спокойствие и приватность сочетаются с удобным сообщением с городом, а современная архитектура, пространства для отдыха и лесной ландшафт объединяются в единое гармоничное целое. Возможно, это именно тот дом, который не только отражает ваш образ жизни, но и создаёт пространство для его развития и совершенствования, – приглашаем вас приехать и убедиться в этом лично.
Justas Lavickas
Baltic Sotheby's International RealtyПредлагает
