Дом у Каунаса — парк 40 соток, бассейн и SPA
Justas Lavickas
Отправить сообщение
Kauno rajono savivaldybė, Samylų seniūnija (Samylai), Arboretumo g.
Продаётся эксклюзивный дом площадью 286 кв. м, расположенный на впечатляющем благоустроенном участке площадью 40 соток (4 000 кв. м), с большим открытым бассейном и приватной SPA-зоной. Дом находится в Гирёнисе, всего в 13 км от центра Каунаса. Здесь близость к городу гармонично сочетается с приватностью и природой — зрелый сад, напоминающий частный парк, качественная архитектура и тщательно подобранные долговечные решения создают исключительную среду для комфортной жизни.
Планировка дома тщательно продумана для комфортной семейной жизни. В доме расположены три спальни, при этом главная спальня представляет собой отдельную приватную зону с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной. В интерьере использован высококачественный дубовыйый паркет «Haro» и «Parkett Manufaktur», а в ванных комнатах установлены сантехника и оборудование «Dornbracht», «Hansgrohe AXOR» и «Duravit». Большие деревянные окна «Doleta» с тройными стеклопакетами и алюминиевой облицовкой наполняют дом естественным светом и открывают прекрасные виды на окружающую зелень.
Одна из самых впечатляющих особенностей этой резиденции — тщательно благоустроенная территория площадью 40 соток (4 000 кв. м) со зрелым озеленением, которая по своему масштабу и атмосфере больше напоминает частный парк, чем обычный сад загородного дома. Взрослые лиственные и хвойные деревья, декоративные растения и кустарники, продуманные композиции и просторные ухоженные газоны создают разнообразные виды и естественным образом отделяют территорию от окружающей среды, обеспечивая высокий уровень приватности. Ландшафт здесь уже полностью сформирован — зрелая зелень окружает дом, становясь неотъемлемой частью его архитектуры и повседневной жизни.
Центральный элемент зоны отдыха на открытом воздухе — большой бассейн, гармонично интегрированный в окружающий зелёный ландшафт. Рядом с домом расположена терраса из долговечной бразильской древесины IPE, а непосредственно с домом соединена отдельная SPA-зона с джакузи и сауной из канадского кедра. Сауна оборудована печью «Harvia» с функцией пара. Бассейн, терраса, SPA и окружающий их сад образуют единое приватное пространство для отдыха, которым можно наслаждаться круглый год.
Дом отличается долговечными строительными решениями и инженерными системами высокого уровня. Фасад выполнен из неподвластного времени клинкерного кирпича, а крыша покрыта керамической черепицей «Wienerberger». За отопление отвечает шведская геотермальная система «Thermia» типа вода–вода, а для охлаждения предусмотрены система «Daikin» и геотермальное охлаждение через пол. Для открытого бассейна и внутреннего джакузи предусмотрены отдельные системы нагрева типа воздух–вода и геотермального отопления. На крыше установлена солнечная энергетическая система мощностью 32 кВт, а для дополнительной энергетической автономности предусмотрен бензиновый электрогенератор. Вода поступает из собственной скважины и проходит очистку через систему фильтрации «AquaFilter». Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения из 20 камер, гараж оборудован воротами «Hörmann», а за уход за просторными газонами отвечает робот-газонокосилка «Husqvarna 450X Automower».
Расположение в Гирёнисе позволяет жить в окружении природы, сохраняя удобную связь с Каунасом. Дом находится всего в 13 км от центра города, а поблизости расположены парк Гирёнис площадью более 100 гектаров, Дубравский дендрарий и территории Каунасского регионального парка водохранилища. В окрестностях множество лесов, прогулочных маршрутов и познавательных троп, включая познавательную тропу Пакальнишкяй, ведущую к берегам Каунасского водохранилища. Это прекрасная возможность совместить близость к городу, простор, приватность и повседневную жизнь в окружении зрелой природы.
Justas Lavickas
Baltic Sotheby's International RealtyПредлагает
