Гармония леса и архитектуры у Балтийского моря

Цена

Цена по запросу

Площадь

187 m²

Площадь участка

23 a

Этажи

2

Karina Paulauskaitė

Отправить сообщение

Klaipėda, Giruliai, Turistų g.

В Гируляй — одном из самых тихих и престижных мест литовского побережья — продаётся уникальный дом площадью 187,46 кв. м, расположенный на участке 22,64 сотки, всего в нескольких минутах ходьбы от Балтийского моря.
Это дом, в котором современная архитектура тонко сливается с величием зрелого соснового леса. Характерное архитектурное решение в виде консольного объёма, панорамное остекление и окружающая природа создают особую атмосферу, где стволы и кроны многолетних деревьев становятся неотъемлемой частью повседневной жизни.
Основное жилое пространство дома запроектировано на полностью остеклённом первом этаже, где безграничный естественный свет становится частью ежедневного ритуала.
Согласно проекту, первый этаж выполнен с использованием стеклянных фасадных конструкций. Гостиная, столовая и кухня с высотой потолков 3,2 метра наполнены естественным светом со всех сторон. Панорамные окна создают ощущение жизни в окружении природы, позволяя наслаждаться сменой времён года и ритмом каждого дня, не покидая собственного дома.
Приватная зона с высокими потолками расположена на втором этаже, обеспечивая тишину, уединение и максимальный комфорт. Вид из окон превращается в живую природную картину: стволы и ветви деревьев создают ощущение, будто вы находитесь над лесом, вдали от повседневной суеты. Для каждой спальни предусмотрен собственный санузел. Здесь также можно обустроить дополнительный кабинет или гостевую комнату. Продуманная планировка делает дом одинаково удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
На крыше предусмотрена просторная зона отдыха под открытым небом. Здесь можно установить джакузи, организовать летний кинотеатр или создать дополнительное пространство для отдыха — место, где вечера проходят под шум сосен и звёздным небом Балтийского побережья.
В настоящее время здание приспособлено для ведения гостиничного бизнеса: оборудовано шесть отдельных номеров для краткосрочной аренды. Это предоставляет новому владельцу возможность продолжить успешно работающий бизнес либо преобразовать объект в эксклюзивную частную резиденцию.
При необходимости официальную площадь дома можно увеличить примерно на 120 кв. м за счёт регистрации остеклённого пространства первого этажа и обустроенного помещения в мансардной части дома.
Архитектурную эстетику дополняют современные и долговечные инженерные решения. Монолитная железобетонная конструкция, высококачественные панорамные окна с алюминиевыми профилями, фасад из термодревесины, система отопления «воздух–вода», солнечная электростанция, система рекуперации воздуха и кондиционирование обеспечивают высокий уровень комфорта, энергоэффективности и долговечности.
Гируляй — одно из самых уникальных мест литовского побережья, где можно жить среди соснового леса и при этом всего за несколько минут пешком дойти до Балтийского моря. Этот район ценится за зрелый лес, низкую плотность застройки, приватность и атмосферу спокойствия. В то же время отсюда легко добраться до центра Клайпеды, ресторанов, велосипедных маршрутов и всей инфраструктуры морского побережья.