Гармония леса и архитектуры у Балтийского моря
Karina Paulauskaitė
Отправить сообщение
Klaipėda, Giruliai, Turistų g.
В Гируляй — одном из самых престижных и спокойных уголков литовского побережья — предлагается к продаже здание площадью 187,46 кв. м с уникальной, запоминающейся архитектурой, расположенное на участке 22,64 сотки, всего в нескольких минутах ходьбы от Балтийского моря.
Это дом, где современная архитектура гармонично переплетается с аллеей вековых деревьев. Характерное архитектурное решение с «парящим кубом», панорамное остекление от пола до потолка и окружающая природа создают неповторимую атмосферу — стволы и кроны многолетних сосен становятся естественным продолжением жилого пространства.
Основная жилая зона по проекту расположена на полностью остеклённом первом этаже, где безграничный поток естественного света станет частью вашей повседневной жизни.
Проект предусматривает стеклянные фасадные конструкции, благодаря которым гостиная, столовая и кухня с высотой потолков 2,8 м будут наполнены дневным светом со всех сторон. Панорамные окна создают ощущение полного единения с природой, позволяя наслаждаться меняющимися пейзажами в любое время суток и в любое время года.
Приватная спальная зона с высотой потолков 3,2 м спроектирована на втором этаже, обеспечивая максимальное спокойствие и уединение. Вид из окон превращается в живую картину природы — стволы и ветви деревьев создают ощущение, будто вы находитесь над повседневной суетой, располагая к полноценному отдыху. Для каждой спальни предусмотрен собственный санузел. При необходимости здесь также можно оборудовать дополнительный кабинет или гостевую комнату. Продуманная планировка делает дом одинаково удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
На крыше спроектирована эксклюзивная приватная зона отдыха премиального уровня. Здесь расположена просторная спальная зона с собственной террасой, откуда по лестнице можно подняться в уникальную лаунж-зону на крыше с панорамным видом на Балтийское море. Это особое пространство создано для тех, кто ценит уединение, выразительную архитектуру и возможность каждый день наслаждаться живописными морскими пейзажами, не выходя из собственного дома.
В настоящее время здание приспособлено для гостиничной деятельности — в нём оборудовано шесть отдельных номеров, предназначенных для краткосрочной аренды. Это предоставляет новому владельцу возможность продолжить успешно действующий бизнес или преобразовать объект в эксклюзивную частную резиденцию.
При необходимости площадь здания можно увеличить, дополнительно зарегистрировав около 97 кв. м, включающих остеклённое пространство первого этажа и оборудованное помещение на крыше.
Архитектурную эстетику дополняют современные и долговечные инженерные решения. Монолитная железобетонная конструкция, панорамные алюминиевые окна премиального класса, фасад из термодревесины, система отопления «воздух–вода», солнечная электростанция, система рекуперации воздуха и кондиционирования обеспечивают максимальный комфорт и высокую энергоэффективность.
Гируляй — одно из самых уникальных мест литовского побережья, где можно жить среди векового соснового леса и при этом всего за несколько минут пешком дойти до Балтийского моря. Этот район высоко ценится благодаря зрелому лесу, низкой плотности застройки, приватности и исключительному спокойствию. В то же время отсюда легко добраться до центра Клайпеды, лучших ресторанов, велосипедных маршрутов и всей инфраструктуры побережья.
Karina Paulauskaitė
Baltic Sotheby's International RealtyПредлагает
