Современная резиденция у Немана
Paulius Gebrauskas
Отправить сообщение
Kaunas, Vičiūnai, Pakuonio g.
В одном из самых зеленых и спокойных жилых районов Каунаса — Вичюнай — расположена частная резиденция площадью 277 м², объединяющая современную архитектуру, приватность и близость к природе. Лес и река Неман находятся совсем рядом, создавая ощущение загородного уединения, при этом центр Каунаса остается легко доступным.
Дом расположен на угловом участке площадью почти 13 соток и продуманно смещен к одной из его границ, благодаря чему около 6 соток территории остаются свободными. Это пространство можно превратить в частный сад, оборудовать зону отдыха или открытый бассейн.
Проект реконструкции резиденции разработан архитектором Нериюсом Станионисом, руководителем Каунасского отделения Союза архитекторов Литвы. Архитектуру и интерьер определяют чистые линии, натуральные материалы и сдержанная эстетика современной роскоши.
Жилые пространства распределены между двумя основными этажами и полностью оборудованным нижним уровнем. Просторная гостиная, отдельная ТВ- и лаунж-зона, а также столовая создают комфортную среду как для повседневной жизни, так и для приема гостей. На втором этаже расположена приватная зона с четырьмя спальнями. В доме также предусмотрены две ванные комнаты и четыре санузла.
Особое внимание уделено материалам и деталям. Полы из патинированного дуба сочетаются с изготовленными на заказ стеновыми панелями, дверями и мебелью со шпоном натурального дуба. В ванных комнатах использована итальянская керамика ручной работы CIELO Ceramica, смесители ZUCCHETTI и поверхности FLORIM, а выразительным интерьерным акцентом стала скульптурная ванна ZUCCHETTI KOS Morphing. Завершают интерьер изысканные ткани Christian Fischbacher.
Полностью оборудованный нижний этаж воспринимается как естественное продолжение жилого пространства, а не традиционный подвал. Окна и отдельная система рекуперации обеспечивают комфорт, а сауна с отделкой из древесины Abachi, мини-кухня и частный домашний кинотеатр формируют полноценную зону для отдыха.
Резиденция также отвечает современному подходу к энергоэффективности. Солнечная электростанция мощностью 11,7 кВт, система отопления «воздух–вода» и зарядная станция для электромобиля повышают энергетическую независимость дома, а кондиционирование и система рекуперации обеспечивают комфорт в любое время года.
В окружении зелени и в непосредственной близости от Немана эта резиденция предлагает редкое для города сочетание — пространство, приватность и спокойствие, дополненные продуманной архитектурой и утонченным современным интерьером.
Paulius Gebrauskas
Baltic Sotheby's International RealtyПредлагает
