Исключительно точный дом недалеко от Вильнюса

Цена

1 090 000 €

Площадь

266 m²

Площадь участка

14 a

Этажи

2

Спальни

4

Ванные комнаты

3

Justas Lavickas

Отправить сообщение

Vilniaus rajono savivaldybė, Avižienių seniūnija (Avižieniai), Avižų g.

В эксклюзивном, окружённом природой месте в Авиженяй продаётся современный и роскошный жилой дом площадью 266 кв. м. Удобный асфальтированный подъезд, престижное соседство, закрытая и безопасная улица, а до центра Вильнюса – всего несколько минут. Это дом, который сочетает самые современные технологии, роскошный интерьер и комфортную жизнь рядом с городом, но в окружении природы.

Внутренние пространства созданы с особым вниманием к деталям. Высокие потолки и изготовленные на заказ фрезерованные двери с золотой патиной создают ощущение роскоши. В гостиной интерьер дополняют отделка стен из натурального ореха и био-камин. Уникальности дому придают выполненные вручную потолочные орнаменты, бельгийские обои Omexco Shalimar с золотой нитью и роскошные световые решения – светильники Masiero и Studio Italia. По всему дому уложена итальянская плитка и паркет. Дом оснащён «умными» технологиями, позволяющими из одного приложения управлять внутренним и наружным освещением, отоплением, охлаждением, камерами, сигнализацией и воротами. Для дополнительного удобства установлены центральный пылесос и роботы-пылесосы для пола. Впечатляющее качество звука обеспечивает центральная аудиосистема, работающая как в доме, так и на террасе или в доме-бане.

Инженерные решения гарантируют экономичную и комфортную жизнь. Отопление обеспечивается геотермальным котлом NIBE мощностью 15 кВт с тремя скважинами глубиной 100 метров, интегрированным бойлером на 300 литров с накопительным баком и функцией охлаждения пола. Установлена современная рекуперационная система PAUL NOVUS 450 с возвратом влаги и центральным увлажнителем. Климат-контроль дополнен кондиционерами Daikin в гостиной и спальне, а также дополнительными устройствами в других комнатах. Окна – REHAU BRILLIANT, пятикамерные, с селективным остеклением и дополнительной защитой от разбивания и конденсата. Электрическая мощность – 22 кВт, установлена солнечная электростанция мощностью 10 кВт. Городское водоснабжение и канализация дополнены фильтрами для обезжелезивания и смягчения воды, а также гидрофором, благодаря чему водоснабжение обеспечивается даже при интенсивном поливе летом. Для безопасности дома установлены молниеотводы.

Дом выделяется долговечным фасадом из клинкера и просторным двором, спроектированным ландшафтным дизайнером, где гармонично вписаны взрослые деревья. Во дворе уложена клинкерная брусчатка, обустроена уютная терраса и большой уличный камин, действует автоматическая система полива, установлено освещение и автоматические ворота. Отдельно построен домик-баня площадью 58 кв. м с гидромассажной джакузи, электрической сауной из канадского красного кедра, душевыми, мини-кухней и уютным камином.

Рядом – развитая инфраструктура: школы, детские сады, гимназия Авиженяй со стадионом, магазины, поликлиника, спортивные клубы и теннисные корты. Всего несколько минут до Регионального парка Нерис с познавательными тропами и зонами отдыха.