Эксклюзивное пространство в долине Нярис

Цена

1 350 000 €

Площадь

785 m²

Площадь участка

10 a

Kristina Marčiulevičienė

Отправить сообщение

Vilnius, Verkiai, Verkių g.

Это по-настоящему уникальная возможность приобрести два соседних здания в одном из самых необычных мест Вильнюса — на склоне реки Нярис, в окружении регионального парка Веркиай. Здесь открываются впечатляющие виды на природу в любое время года, при этом до центра города можно добраться всего за несколько минут. Подобные объекты крайне редко появляются на рынке — почти 800 кв. м общей erdvės, которые можно адаптировать под бизнес, отдых или жилой проект.


Улица Веркиу 72
Бывшая спасательная станция с подготовленным проектом простого ремонта и уже выданным разрешением на строительство.

Общая площадь: 435,45 кв. м
Назначение: прочее
Тип использования территории: рекреационная зона
Этажность: 2
Класс энергоэффективности: F (планируемый – B)

Коммуникации:
Электричество — 80 кВт (возможно увеличение мощности)
Городской водопровод
Электрическое отопление
Системы вентиляции и кондиционирования могут быть спроектированы по необходимости

Земельный участок:
Площадь — 4,7 а
Подъезд с ул. Веркиу
Стоянка — городская парковка


Улица Веркиu 51
Здание с подготовленным проектом капитального ремонта (загруженным в систему «Infostatyba») для получения разрешения на строительство и планируемой сменой назначения на рекреационное («дом отдыха»).

Текущая площадь: 316,58 кв. м
Планируемая площадь: 349,22 кв. м
Назначение: вспомогательное (планируемое – рекреационное / дом отдыха)
Этажность: 2 этажа с антресолью и подвалом
Класс энергоэффективности: F (планируемый – B)

Коммуникации:
Электричество — 90 кВт (возможно увеличение мощности)
Городской водопровод
Электрическое отопление
Системы вентиляции и кондиционирования могут быть спроектированы по необходимости

Земельный участок:
Площадь — 4,99 а
Интенсивность застройки — 0,6
Подъезд с ул. Веркиу
Парковка — предусмотрено до 6 мест рядом со зданием + городская парковка


Чем уникальна эта локация?

- Полная приватность и спокойствие в окружении регионального парка Веркиай;

- Потрясающие панорамные виды на долину реки Нярис;

- Быстрый доступ до центра города;

- Большой потенциал для создания премиальных объектов отдыха, оздоровления, рекреации или жилой недвижимости;

- Редкое и универсальное предложение, подходящее как инвесторам, так и девелоперам;