Коммерческое помещение с долгосрочным арендатором

Цена

1 800 000 €

Площадь

203 m²

Этаж

1 / 4

Kristina Marčiulevičienė

Отправить сообщение

Vilnius, Senamiestis, Gedimino pr.

В самом центре Вильнюса — на проспекте Гедимина — предлагаются к продаже престижные торговые помещения, в которых ранее располагалась пиццерия. В настоящее время помещения полностью сданы в аренду по долгосрочному договору, действующему до февраля 2031 года, что делает объект привлекательной возможностью для инвесторов, ищущих стабильный доход в центре столицы.

Текущий арендный доход составляет 4 670 евро в месяц + НДС, или 56 040 евро в год, что соответствует приблизительно 3,11 % годовой валовой доходности от стоимости продажи.

Проспект Гедимина является одной из самых привлекательных и ценных локаций для инвестиций и развития бизнеса в Вильнюсе, где стабильно сохраняется высокий спрос на помещения общественного питания, торговли и услуг.

Помещения просторные и уютные, с витринными окнами, выходящими на проспект, обеспечивающими отличную видимость и презентабельность. Также имеется дополнительный вход со стороны внутреннего двора, что повышает функциональность использования.

Это стратегически привлекательный инвестиционный объект в одной из самых ликвидных коммерческих локаций Вильнюса с действующим арендным потоком и долгосрочным арендатором.