Частная резиденция на берегу озера
Karina Paulauskaitė
Отправить сообщение
Švenčionių rajono savivaldybė, Sarių seniūnija (Sariai), Jarmalių g.
Утро начинается с тишины и спокойствия озера, день проходит на свежем воздухе у воды, а вечером можно растопить баню и прямо с собственного пирса окунуться в озеро. Эта исключительная усадьба в Швенчёнском районе создана именно для такого образа жизни — размеренного, уединённого и неразрывно связанного с природой.
Территория площадью 75,20 сотки простирается до самого берега озера. Просторные луга, взрослые деревья и окружающие леса создают ощущение полной приватности, а дорожка, ведущая от главного дома через участок, приводит прямо к воде и собственному пирсу. Здесь можно пришвартовать лодку или парусник, отправиться на прогулку по озеру, искупаться или просто присесть на пирсе и наблюдать за постоянно меняющимися отражениями неба и окружающего пейзажа в воде.
Основной жилой дом площадью 243,98 кв. м был полностью реконструирован в 2025 году. В доме установлены современные инженерные системы, обеспечивающие комфортное и энергоэффективное проживание в любое время года. Геотермальное отопление, система вентиляции с рекуперацией тепла и кондиционер Daikin поддерживают приятный микроклимат круглый год. Также установлены охранная и пожарная сигнализации, действует солнечная электростанция мощностью 5 кВт.
При входе открывается сердце дома — исключительно просторная объединённая зона гостиной, столовой и кухни. Высокие потолки 3,14 метра и открытые деревянные балки придают интерьеру особый характер, а светлая цветовая гамма и продуманная планировка создают ощущение лёгкости и современного уюта. Большие окна с разных сторон наполняют помещения естественным светом и открывают живописные виды на окружающую зелень и озеро.
В гостиной достаточно места для большой семьи и компании друзей, а обеденный стол становится центром дома — местом для неспешных завтраков по выходным и уютных вечерних встреч. Рядом расположена просторная кухня с островом и посадочными местами. Она органично объединена с общей жилой зоной, поэтому приготовление еды не мешает общению с семьёй и гостями.
Приватные помещения дома спланированы таким образом, чтобы каждый член семьи или гость мог найти собственное пространство для отдыха. На мансардном этаже спальням придают особый уют скошенные потолки и выразительные деревянные балки. Из окон открываются виды на зелень и озеро. Всего в доме семь комнат, что позволяет с комфортом разместиться как семье, проживающей здесь постоянно, так и приезжающим гостям.
Непосредственно на берегу озера расположена отдельная бревенчатая баня площадью 24,97 кв. м, построенная в 2025 году. В ней предусмотрены предбанник и терраса, а окна зоны отдыха обращены прямо к озеру. Отсюда до пирса и воды всего несколько шагов. После бани можно сразу окунуться в озеро, а в тёплое время года терраса и берег превращаются в дополнительное пространство для отдыха под открытым небом.
Здесь жизнь естественным образом перемещается на свежий воздух. Утром — чашка кофе на террасе и тишина над водой, днём — купание, парусные прогулки, катание на лодке или отдых на просторном лугу, вечером — баня и закат у озера. Окружающие леса приглашают на прогулки, пробежки, велосипедные поездки, сбор грибов или просто спокойный отдых в кресле на террасе.
Зимой пейзаж преображается, но очарование этого места остаётся неизменным. Баня, прогулки, лыжные маршруты и тихие выходные у замёрзшего озера позволяют наслаждаться усадьбой в любое время года.
Karina Paulauskaitė
Baltic Sotheby's International RealtyПредлагает
