Tai namai, kur susitinka miesto ritmas ir tyla po pušimis
Giedrė Simanonienė
Siųsti pranešimą
Vilnius, Valakampiai, Nemenčinės pl.
98 kv. m apartamentai įsikūrę prestižiniame „Vila A City“ projekte Valakampiuose. Butui priklauso 1,5 a privati terasa, gausiai apželdinta dekoratyviniais augalais, apsupta vešlia tujų gyvatvore, dekoruota Lietuvos laukų rieduliais. Terasa ribojasi su individualių namų sklypais – tad garantuotas visiškas privatumas. Patekimas į ją – tiesiai iš svetainės.
Čia rasite viską, kas kuria tikrus namus. Tai:
•Modernus interjeras – apartamentai įrengti itin kokybiškai, naudojant ilgaamžes medžiagas. Viskas apgalvota iki smulkmenų: šiltas eglutės rašto parketas, lakoniški Ligne Roset baldai bei šviestuvai, unikalus rankų darbo valgomojo komplektas (aut. Tomas Knizelis), meniški vitražai (aut. Elona Jagelavičienė).
•Solidumas ir žaismingumas viename – išbaigtas, stilingas dizainas su meniškomis detalėmis. Viskas dera: nuo subtilios tekstilės (5 x 5 m vilnonis garsaus gamintojo svetainės kilimas), gausybės meno kūrinių iki šiek tiek teatriškai įrengto vonios kambario (santechnika Graff, Villeroy & Boch), bei nuotaikingo svečių kambario (baldai Paolo Rizatto, Roche Babois ir kt.).
•Funkcionalumas ir galimybė koreguoti erdves pagal poreikį – visos patalpos natūraliai apšviestos iš dviejų pusių, svetainės erdvė transformuojama į poilsio zoną su papildomu miegamuoju, subtiliai atribota virtuvė ir didysis vonios kambarys.
•Miško ramybė – langai orientuoti į miško pusę, todėl nejuntamas triukšmas iš Nemenčinės plento.
•Bendrą komfortą įrėminanti nuosava žalia zona, leidžianti pasijausti lyg privataus namo kieme. Terasoje įrengta drenažo sistema, aikštelė lauko baldams.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
•Plotas: 98,34 kv. m
•Aukštas: 1/3
•Terasos plotas: 1,5 a (iš viso šiam butui priklausanti sklypo dalis sudaro 2,58 a)
•3 kambariai, 2 vonios kambariai, atskira virtuvė
•Įeinamo tipo drabužinė
•Langų orientacija: šiaurės vakarai / šiaurės rytai / pietryčiai. Terasa: vakarai / pietūs / rytai
•Šildymas: dujinis, reguliuojamas, individuali apskaita; grindinis šildymas prieškambaryje bei abiejuose vonios kambariuose
•Durys: paaukštintos, beapvadės, italų gamintojo
•Langai: mediniai
•Grindys: visame bute paklotas herringbone tipo itališkas ąžuolo parketas, mažajame vonios kambaryje – keraminės plytelės
•Lubų aukštis: 2,95 m
•Yra galimybė įsirengti židinį
•Saugos signalizacija (vidaus, perimetrinė)
PASTATAS
•Nemenčinės pl. 45, „Villa A City“ projektas
•Statybos metai: 2007 m. (2021 m. pastatas kapitaliai renovuotas)
•Aktyvi gyventojų bendrija „Nemenčinės 45“, iš viso 12 apartamentų
•Uždara saugoma teritorija: saugos kameros, įvažiavimas pro automatinį užtvarą
•Išpuoselėta teritorija, pastoviai prižiūrimi želdynai, greta – prancūziško stiliaus parkas
PARKAVIMAS
•Už papildomą kainą siūlome įsigyti antžeminę automobilio parkavimo vietą (palankiausia vieta, greta praėjimo tako) ir sandėliuką. Taip pat yra galimybė įsigyti požeminę parkavimo vietą po pastatu esančioje automobilių stovėjimo aikštelėje.
VIETA
•Mokslo ir ugdymo įstaigos: The British School of Vilnius (200 m), privatus lopšelis-darželis „ Pėdutės” (300 m), Vilniaus Antakalnio progimnazija (800 m), Vilniaus Antakalnio gimnazija (1 km), Vilniaus Antakalnio pradinė mokykla (1,2 km), Saulėtekio studentų miestelis (VU, Vilnius TECH) pėsčiomis pasiekiamas per 10 min.
•Ligoninės, medicinos centrai: Baltijos-Amerikos terapijos ir chirurgijos klinika (400 m), privati Vilties klinika (400 m), Vilniaus miesto klinikinė ligoninė (5-7 min. vykstant automobiliu).
•Prekybos vietos: Maxima (300 m), Lidl (500 m), IKI (800 m)
•Rekreacijai: Antakalnio miško parkas (Valakupių girininkija), maudynėms – Balžio (2,5 km, pasiekiama autobusu), Valakampių I ir II Neries paplūdimiai (2,2 km)
•Patogus susisiekimas: šalia važinėja autobusai (17, 39, 121 ir kt.) – moksleiviai gali patogiai pasiekti mokymo įstaigas, pvz., nuo „Nemenčinės pl.“ stotelės į Saulėtekyje esančią stotelę „Vilniaus universitetas“ nuvyksite per 4 min.
Leiskite sau gyventi taip, kaip svajojate – apsilankykite ir pajuskite gyvą atmosferą patys.
Giedrė Simanonienė
Baltic Sotheby's International RealtySusisiekime
