Naujai renovuoti namai greta Senamiesčio Bastėjos

Kaina

895 000 €

Plotas

116 m²

Aukštas

3 / 4

Miegamieji

4

Vonios kambariai

3

Egidija Bružienė

Siųsti pranešimą

Vilnius, Senamiestis, Subačiaus g.

ATVIRI NAMAI. Birželio 6 d. 11-14 val.
Būtina išankstinė registracija:
+370 68782220
egidija.bruziene@balsir.com

Ieškote namų, kur estetika susitinka su šiuolaikiniu komfortu, o ramybė – su pulsuojančiu miesto ritmu? Šis ką tik iš pagrindų atnaujintas dviejų aukštų butas solidžioje ir vertinamoje sostinės Senamiesčio dalyje – puikus pasirinkimas tiek šeimai su vaikais, tiek porai, vertinančiai kokybišką gyvenimą miesto širdyje.

Butas yra istoriniame XVIII amžių menančių vienuolyno pastatų ansamblyje, konvertuotame į gyvenamuosius būstus 2005 metais. 116 kv. m ploto namų išplanavimas – ypač funkcionalus ir patogus: net keturi atskiri miegamieji, trys vonios kambariai leis kiekvienam gyventojui mėgautis privatumu ir patogumu. Antras apartamentų aukštas suteikia pilnai autonominę erdvę, puikiai tinkamą vaikams, svečiams arba atsipūsti patiems. Tvarkai palaikyti numatytos specialios daiktų laikymo erdvės, o kiekviename kambaryje įrengtos talpios spintos, leidžiančios gyventi be vizualinio triukšmo.

Interjeras kurtas harmonizuojant natūralius žemės atspalvius ir balinto maumedžio parketą. Naujai įsigyta didžioji dalis baldų bei dekoro detalių – harmoningai dera itališki ir skandinaviški gamintojai, maisto kvapų dar nepaliesta virtuvė su estetiškais Corian paviršiais, Villeroy & Boch santechnika, Miele, Bosch buitinė technika. Erdvę papildo išskirtinio dizaino Artemide ir Vibia šviestuvai, o svetainėje elegantiškai integruotas pianinas kuria menišką atmosferą.

Viršutinis buto aukštas ir mūrinės vidinės sienos užtikrina tylą bei ramybę, o ant kalno stovinčio namo lokacija suteikia papildomos oro kokybės. Komfortą dar labiau sustiprina moderni rekuperacijos sistema, tyliai veikiantys oro kondicionieriai, atsarginis vandens šildytuvas, bei šiuolaikiškos vidaus durys su magnetinėmis spynomis – detalės, kurios tampa svarbia kasdienio gyvenimo kokybės dalimi. Pirmame erdvios laiptinės aukšte dedikuota saugi vieta keturiems šių apartamentų dviračiams. Atskirai rakinamame tambūre su vienu kaimyniniu butu – papildomai įrengta erdvė su užsakomojo dizaino spintomis bei vieta treniruokliui ar kitai sporto įrangai.

Mediniai langai atsiveria į uždarą, ramų vidinį kiemą, papuoštą angelų skulptūromis ir vešlia augmenija. Čia saugu pro langą stebimiems vaikams, o suaugusieji gali mėgautis ryto saule ar ramiais pokalbiais su kaimynais. Draugiška ir solidi bendruomenė organizuoja lauko kino vakarus, bendrus pasibuvimus bei griliaus piknikus.
Butui priklauso požeminė parkavimo vieta su 22 kW galingumo elektromobilio įkrovimo stotele; papildomai į priekį išnuomota ir greta esanti antra parkavimo vieta. Svarbus privalumas: esant poreikiui, butas gali būti papildomai išplėstas iki 20 kv. m – yra parengtas projektas bei gauti visi galutiniai leidimai dėl papildomos antro aukšto dalies ir tūrinių langų įrengimo.
Vieta – išskirtinė ir nuolat augina savo vertę. Namą vos šimto metrų atstumu supa Misionierių namai, Sanguškų parkas, Strazdelio namai – vieni iš labiausiai vertinamų Vilniaus Senamiesčio projektų. Poros kvartalų spinduliu – net penkios prestižinės miesto mokyklos, Filharmonija, restoranai, kavinės, teatrai bei meno galerijos. Tai namai tiems, kurie vertina kokybę, stilių, istoriją ir šiuolaikinį gyvenimo ritmą.
Kviečiame atvykti, apžiūrėti ir pajusti šių namų atmosferą patys.

ESMINIAI PRIVALUMAI:

· 4 atskiri miegamieji
· 3 vonios kambariai
· Du aukštai
· Dėl ploto skaičiavimo ypatumų mansardiniame antrajame aukšte – realus esamas grindų plotas didesnis nei 116 kv. m
· Teisiškai patvirtinta galimybė panorėjus plėsti dar papildomais 20 kv. m
· 2025 m. atliktas remontas – po jo negyventas
· Nauji svetainės, virtuvės, darbo zonos ir miegamojo baldai
· Parduodamas su visa buitine technika, baldais ir dekoro elementais
· Rekuperacija, oro kondicionieriai
· Požeminė parkavimo vieta su kokybiška elektromobilio įkrovimo stotele, galimybė antrai
· Uždaras, saugus ir bendruomeniškas kiemas
· Išskirtinė lokacija – Bastėja, Misionierių sodai, elitinės mokyklos