Moderni prabanga
Mantas Kučinskas
Siųsti pranešimą
Vilnius, Gineitiškės, Gineitiškių g.
Istoriniuose šaltiniuose Gineitiškės paminėtos dar 1500 m. Šiandien čia daugelio pamėgtas, gyvenamųjų namų rajonas šalia Gineitiškių ežero. Puikų susisiekimą daugeliu krypčių užtikrina netoliese esantis Vakarinis aplinkkelis, tad, tarkim, iki Gedimino prospekto užtruktume iki 15 minučių (10 km).
Parduodamas prabangus, A+ energinio efektyvumo klasės namas su dideliu, dviems automobiliams skirtu šildomu garažu, sauna, yra pilnai pastatytas ir šiuo metu įrenginėjamas. Namas prijungtas prie komunalinių (miesto) vandentiekio, nuotekų bei dujų tinklų, įrengtas bendras 22 kW elektros įvadas, du atskiri įvadai elektromobilio krovimo stotelems (11 kW) garažo viduje bei įvadas lauke. Padaryti elektros išvadai saulės elektrinei, prie metų laikų automatiškai prisitaikantis namo fasadų, lauko apšvietimas, kryptiniai krūmų bei medelių šviestuvai. Namo viduje įrengtos magnetinių apšvietimo bėgelių sistemos su LED šviestuvais bei LED šviestuvai drabužių spintose, sienose, lubose.
Namo statybos kokybei bei įrengimui skirta labai daug dėmesio. Namo pamatai - monolitiniai poliai ir rostverkas, įrengti naudojant CFA technologiją, geologinio grunto tyrimo pagrindu. Sienų mūrui pasirinkti silikatiniai blokeliai bei silikatinės pilnavidurės plytos. Stogas itin kruopščiai apšiltintas ir išklotas dvigubu bituminės dangos sluoksniu.
Namas pasižymi prabangiais aukščiais. Pirmajame aukšte lubų aukštis siekia iki 3,5 m, antrajame aukšte iki 3,3 m, o aliuminio profilių langų ir durų aukštis iki 2,70 m.
Kalbant apie komfortą, reiktų paminėti, kad namo šildymu rūpinsis vokiškas, dujinis, kondensacinis katilas BUDERUS su integruotu 150 litrų boileriu, užtikrinančiu didelį karšto vandens kiekį didelei šeimai, o visų patalpų individualų temperatūros reguliavimą užtikrins Danfoss Link automatinė grindinio šildymo sistema.
Plokštelinis Brink Flair Enthalpy rekuperatorius užtikrins reguliuojamą oro kaitą visose namo patalpose, o Daikin Emura su 4 vidiniais įrenginiais, tai puikus įspūdingo dizaino ir inžinerijos meistriškumo derinys su elegantiška matinio kristalo baltumo apdaila.
Grindų švara pasirūpins ROOMBA i7 plus robotai po vieną kiekviename aukšte.
Jaukumą namams žvarbiais žiemos vakarais suteiks Slimfocus pakabinamas erdvinis židinys. Slimfocus - tai naujausias Dominique Imbert dizaino studijos kūrinys, sukurtas bendradarbiaujant su Europos metalo kaminų gamybos lydere prancūzų įmone Poujoulat.
Namo interjerui solidumo suteikia ne tik išskirtinis židinys, bet ir tokie akcentai kaip betono apdaila, nestandartinio aukščio durys, natūralaus ažuolo pakabinami (konsoliniai) laiptai su berėmiu Extra clear stiklu, trisluoksnės ąžuolo parketlentės, išskirtinio dizaino Accanto valgomojo ir virtuvės baldai, Ivo gamintojo natūralios odos sofa, moderni virtuvės sala iš akmens masės, kuri yra itin atspari karščiui bei įbrėžimams, vonios kambariuose pastatomos išskirtinio dizaino kriauklės, išklotos didelio formato akmens masės plytelės, sudėti itališki Bugnatese maišytuvai, vokiška Villeroy & Bosh keramika. Didelis dėmesys skirtas šviestuvams bei LED apšvietimui tiek namo viduje tiek ir namo fasade.
Name įrengta premium klasės įmontuojama virtuvės, san.mazgų, skalbimo kambario buitinė technika: didelės talpos šaldytuvas ir atskiras šaldiklis su pilnai autonomine ledukų gamybos technologija, įmontuojamas daugiafunkcinis kavos aparatas bei skalbimo-džiovinimo įranga.
Name taip pat įrengta pažangiausia Hikvision praėjimo kontrolės ir namo apsaugos sistema: vaizdo telefonspynė su dideliu liečiamu ekranu bei pirštų antspaudu, veidų atpažinimo funkcijomis. Teritorijos saugumą užtikrins 5 vaizdo kameros su 8 MP HD kokybės naktiniu pašvietimu, su vaizdo įrašymu, galimybe stebėti visą sklypo teritoriją telefone. Įrengti judesio, gaisro, dujų nuotekio davikliai namo patalpose. Namo saugumą 24/7 režimu prižiūri saugos tarnyba.
Visos inžinerinės namo sistemos: šildymas (tiek šildymo katilo veikimas, tiek grindinis šildymas), vėdinimas, oro kondicionavimas, praėjimo kontrolė, vaizdo stebėjimas, automatiniai kiemo vartai yra reguliuojama ir palaikoma pilnai nuotoliniu būdu, telefone esančių aplikacijų pagalba.
Norint pabrėžti modernią namo architektūrą, fasado apdailai buvo parinktos glazūruotos, stiklintos, akmens masės, didelio formato, baltos spalvos "Armani" kolekcijos plytelės.
Name numatytos net 3 terasos, išklotos akmens masės plytelėmis: pirmajame aukšte - 60 kv.m. ploto bei 2 terasos antrajame aukšte, aptvertos berėmiu "Extra clear" grūdintu stiklu.
Kiemo vejos priežiūra pasirūpins autonomiškai pasikraunantis, pilnai automatinis robotas - vejapjovė Husqvarna. Taip pat įrengta automatinė vejos, gėlynų ir visų kiemo augalų, medelių bei krūmų laistymo sistema su lietaus davikliu. Po veja išvedžiota lietaus vandens nuvedimo sistema į du didelius atskirus lietaus ir drenažinio vandens rezervuarus, kurie užtikrins sklandų vandens surinkimą net ir per didžiausias liūtis. Eksploatuojama kiemo dalis ir takai grįsti natūralaus akmens trinkelėmis.
Trys sklypo kraštinės aptvertos metaline dvipusio dengimo tvora, o priekinėje sklypo dalyje įrengta moderni tvora su automatiniais, greitaeigiais bei tyliaeigės automatikos vartais.
Gyvenamasis namas parduodamas kartu su visa įmontuota ir laisvai pastatoma įranga bei baldais, pilnai sutvarkytu gerbūviu. Buvo padaryti įvadai baseinui, tad, pirkėjui pageidaujant, yra galimybė įrengti baseiną už papildomą kainą.
Mantas Kučinskas
Baltic Sotheby's International RealtySusisiekime
