Namas šalia Kauno – net 40 arų privatus parkas, baseinas ir SPA

Kaina

Kaina pagal užklausimą

Plotas

287 m²

Sklypo plotas

40 a

Aukštai

1

Miegamieji

3

Vonios kambariai

3

Justas Lavickas

Siųsti pranešimą

Kauno rajono savivaldybė, Samylų seniūnija (Samylai), Arboretumo g.

Parduodamas išskirtinis 286 kv. m namas su net 40 arų brandžiai apželdinta teritorija, dideliu lauko baseinu ir privačia SPA erdve, įsikūręs Girionyse, vos 13 km nuo Kauno miesto centro. Tai namai, kuriuose miesto artumas dera su privatumu ir gamtos apsuptimi – parką primenantis kiemas, kokybiška architektūra ir ilgaamžiai įrengimo sprendimai sukuria išskirtinę aplinką komfortiškam gyvenimui.

Namo erdvės apgalvotai suplanuotos šeimos poreikiams. Čia įrengti trys miegamieji kambariai, o pagrindinis tėvų miegamasis suformuotas kaip atskira privati zona su nuosavu vonios kambariu ir erdvia įeinama drabužine. Interjere naudotas aukštos klasės „Haro“ ir „Parkett Manufaktur“ ąžuolinis parketas, vonios kambariuose pasirinkta „Dornbracht“, „Hansgrohe AXOR“ bei „Duravit“ santechnika. Dideli „Doleta“ mediniai langai su trijų stiklų paketais ir aliuminio apdaila pripildo namus natūralios šviesos ir atveria vaizdus į žaliuojančią teritoriją.

Viena įspūdingiausių šios rezidencijos dalių – 40 arų kruopščiai suformuota ir brandžiai apželdinta teritorija, savo masteliu ir atmosfera labiau primenanti privatų parką nei įprastą gyvenamojo namo kiemą. Dideli lapuočiai ir spygliuočiai, dekoratyviniai medžiai bei krūmai, augalų masyvai ir plačios prižiūrėtos vejos erdvės kuria skirtingas kiemo perspektyvas, natūraliai atriboja teritoriją nuo aplinkos ir suteikia jai išskirtinio privatumo. Kraštovaizdis čia jau visiškai susiformavęs – brandi žaluma supa namą, o pats sodas tampa neatsiejama namų architektūros ir kasdienio gyvenimo dalimi.

Lauko poilsio zonos akcentas – didelis baseinas, harmoningai įsiliejantis į žaliuojančią kiemo aplinką. Šalia namo įrengta terasa iš ilgaamžio braziliško IPE raudonmedžio, o tiesiogiai su namu sujungta atskira SPA erdvė su jacuzzi ir kanadietiško kedro sauna, kurioje sumontuota „Harvia“ krosnelė su garo funkcija. Baseinas, terasa, SPA ir parką primenantis sodas sudaro vientisą privataus poilsio erdvę, kuria galima mėgautis visais metų laikais.

Namas išsiskiria ilgaamžiais statybos sprendimais ir aukšto lygio inžinerija. Eksterjerui pasirinktas laikui nepavaldus klinkerio fasadas ir keraminių „Wienerberger“ čerpių stogas. Pagrindinį šildymą užtikrina švediška „Thermia“ geoterminė vanduo–vanduo sistema, o namo vėsinimui įrengta „Daikin“ sistema bei geoterminis grindinis vėsinimas. Lauko baseino ir vidaus jacuzzi vandens temperatūra palaikoma atskiromis oras–vanduo bei geoterminėmis sistemomis. Ant stogo įrengta 32 kW saulės energijos sistema, o papildomam energetiniam savarankiškumui – benzininis elektros generatorius. Vanduo tiekiamas iš nuosavo gręžinio ir valomas „AquaFilter“ filtravimo sistema. Saugumui įrengta 20 vaizdo kamerų sistema, garaže – „Hörmann“ vartai, o didelės teritorijos vejos priežiūrą palengvina „Husqvarna 450X Automower“.

Girionių lokacija leidžia gyventi gamtos apsuptyje neprarandant patogaus ryšio su Kaunu. Namas įsikūręs vos 13 km nuo Kauno miesto centro, o netoliese driekiasi daugiau nei 100 ha užimantis Girionių parkas, Dubravos arboretumas bei Kauno marių regioninio parko teritorijos. Apylinkėse gausu miškų, pasivaikščiojimo ir pažintinių maršrutų, tarp jų – Pakalniškių pažintinis takas, vedantis Kauno marių pakrančių link. Tai puiki galimybė suderinti miesto artumą su erdve, privatumu ir kasdieniu gyvenimu brandžios gamtos apsuptyje.