Namas prie Trakų pilies

Kaina

750 000 €

Plotas

256 m²

Sklypo plotas

16 a

Aukštai

2

Miegamieji

4

Vonios kambariai

5

Giedrė Simanonienė

Siųsti pranešimą

Trakų rajono savivaldybė, Trakų seniūnija (Trakai), Lukos aklg.

Tai retai pasitaikanti galimybė įsikurti įspūdingoje vietoje, Trakų pusiasalyje tarp Bernardinų ir Nerespinkos ežerų. Uždaras 26 individualių namų kvartalas, žinomas Bernardinų rezidencijos vardu, įsikūręs 3,7 ha ploto teritorijoje, vieno iškiliausių Lietuvos istorinių paminklų - Trakų pilies kaimynystėje.
Namas pabrėžtinai patogiai suplanuotas. Nieko nepasigesite, jei šią vietą pasirinksite savo pagrindiniu būstu. Pirmame aukšte – erdvi svetainė su atvira virtuve, miegamasis, 2 san. mazgai ir 2 drabužinės. Antrame aukšte – 3 uždari miegamieji, 2 san. mazgai ir įkvepiančio aukščio atvira darbo erdvė. Rūsyje – 55 kv.m ploto garažas su elektrinių automobilių pakrovimo stotele, san. mazgas, techninės patalpos ir erdvi studija, kurioje yra vandens, elektros įvadai, taigi lengvai transformuosite į SPA zoną. Šiltuoju metų laiku didžioji gyvenimo dalis persikels į beveik šimto kv.m ploto lauko terasą.
Interjeras vientisas, santūrus, dominavimą užleidžiantis pro vitrininius langus besiskverbiantiems gamtos vaizdams. Panaudotos kokybiškos medžiagos, įdiegta moderni inžinerija, visai įrangai galioja garantijos. Šis namas draugiškas visomis prasmėmis - komfortiškas šilumos režimas, aktyvus vėdinimas, patvarios dangos – tuo mėgausitės kiekviename žingsnyje.
Preciziškai tvarkomos bendrosios kvartalo zonos, vilų stilius vieningas, paįvairintas individualiomis architektūrinėmis išraiškomis. Pasirūpinta saugumu: teritorija aptverta, į vidų patenkama pro dvejus el. valdomus vartus, įrengtos saugos stebėjimo kameros.
Būdami rezidencijoje mėgausitės ramybe ir privatumu, o žengę už ribos ir kiek paėjėję romatišku pėsčiųjų tiltu, išsyk įsitrauksite į jaukiai šurmuliuojantį kurorto gyvenimą – rytinis pasiplaukiojimas jachta ar vandens dviračiais, pietūs jaukiame restoranėlyje ant Galvės ežero kranto ir vakaro koncertas Trakų pilies kieme – nuo šiol tokia galėtų būti Jūsų dienotvarkė.

BENDRA INFORMACIJA:
Namo plotas - 259,12 kv.m
1 aukštas su rūsiu ir mansarda
Garažas 2 automobiliams
5 kambariai, iš jų 4 - uždari miegamieji, mansardoje – atviro tipo darbo kamba-rys/biblioteka, rūsyje - studija, sandėlis, galimybė įrengti SPA
5 san. mazgai
Terasos plotas - 94 kv.m
Balkonas
Statybos (rekonstrukcijos) metai: 2021 m.

NAMO ĮRENGIMAS:
Pilnai rekonstruotas 2021 m., nauja apdaila, inžinerija, buitinė technika ir baldai
Grindys - auktos kokybės vinilinė Camaro danga, garaže – keraminės, san. mazguose – akmens masės plytelės
Sienos - dažytos, san. mazguose - akmens masės plytelės
Langai – mediniai, gamintojas UAB HCTC, selektyvinis stiklas
Vidaus durys - rūsio patalpose – sustiprintos šarvo ir faneruotos, gyv. patalpose - natūralaus medžio, dažytos
Lauko durys - medinės, sustiprinto rėmo
Židinys (iš 3 pusių atviro stiklo kapsulė)
Pakeliami automatiniai garažo vartai

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Bernardinų rezidencijos kompleksas, uždara, saugoma 3,7 ha teritorija
200 m iki Trakų jachtklubo
200 m iki Galvės ežero, 400 m iki Totoriškių ežero
900 m iki Trakų pilies
1,3 km iki Varnikių pažintinio tako 20 min.
1,4 km iki Apvalaus stalo klubo
1,5 km iki Trakų Vytauto didžiojo gimnazijos
25 km iki Vilniaus tarptautinio oro

KOMUNIKACIJOS:
Miesto vandentiekis
Miesto nuotekų tinklai
Šildymo tipas - šilumos siurblys oras-vanduo. Grindinis šildymas visose patalpose, įskai-tant rūsį. Galimybė reguliuoti atskirų patalpų temperatūrą
Vėdinimas - rekuperacija
Vėsinimas - pasyvaus vėsinimo sistema per grindis. Papildomai visuose miegamuosiuose įvesti įvadai kondicionieriams
El. automobilio įkrovimo stotelė
Saugos signalizacija

SKLYPO INFORMACIJA:
Plotas: 16,01 a
Valstybinės žemės nuomos sutartis
Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas
Aptverta teritorija (automatiniai vartai), stebėjimo kameros, saugo saugos tarnyba
Išpuoselėta bendra infrastruktūra