Ilgalaikė vertė istoriniame Vilniaus centre
Kristina Marčiulevičienė
Siųsti pranešimą
Vilnius, Senamiestis, Labdarių g.
ISTORINIS PASTATAS INVESTICIJAI ARBA PRIVAČIAI REZIDENCIJAI VILNIAUS SENAMIESTYJE
Vienoje prestižiškiausių Vilniaus Senamiesčio vietų – Labdarių gatvėje – siūlomas išskirtinis nekilnojamojo turto objektas: visas istorinis pastatas su keturiais atskirais gyvenamaisiais vienetais.
Tai reta galimybė įsigyti visą pastatą miesto centre, kur panašių objektų pasiūla yra itin ribota. Strateginė lokacija tarp Prezidentūros, Vilniaus universiteto ir Gedimino prospekto užtikrina ne tik išskirtinį prestižą, bet ir ilgalaikį turto vertės augimo potencialą.
1940 metais statytas mūrinis pastatas išsidėstęs dviejuose aukštuose. Bendras jo plotas siekia 253,32 kv. m, pastate suformuoti keturi atskiri gyvenamieji vienetai, suteikiantys lankstumo tiek investiciniams, tiek asmeniniams poreikiams. Pastatas stovi 5,36 aro sklype Vilniaus Senamiesčio kultūros paveldo teritorijoje.
Šis objektas gali būti pritaikytas įvairioms panaudojimo kryptims:
- ilgalaikei gyvenamųjų būstų nuomai;
- premium klasės apartamentų projektui;
- boutique tipo svečių namams ar serviced apartments koncepcijai;
- reprezentacinei privačiai miesto rezidencijai;
- šeimos biurui (Family Office) ar privataus kapitalo valdymo būstinei;
- ilgalaikei kapitalo išsaugojimo investicijai.
Ypatingą vertę objektui suteikia jo lokacija. Labdarių gatvė yra viena ramiausių ir prestižiškiausių Senamiesčio gatvių, kurioje dera istorinė architektūra, privatumas ir galimybė pėsčiomis pasiekti svarbiausias sostinės vietas – Gedimino prospektą, Katedros aikštę, Prezidentūrą, geriausius miesto restoranus, viešbučius bei kultūros objektus.
Investuotojams tai galimybė įsigyti ribotos pasiūlos turtą vienoje likvidžiausių Vilniaus vietų. Tuo tarpu ieškantiems išskirtinių namų – tai galimybė sukurti unikalią privačią rezidenciją pačioje miesto širdyje. Tokie objektai Senamiestyje pasirodo rinkoje itin retai, todėl jų vertę lemia ne tik fizinės savybės, bet ir nepakartojama vieta bei ilgalaikis išskirtinumas.
Tai nekilnojamasis turtas tiems, kurie vertina prestižą, istoriją, privatumą ir ilgalaikę vertę.
Kristina Marčiulevičienė
Baltic Sotheby's International RealtySusisiekime
