Информация для продавца

При продаже недвижимого имущества (земельного участка, зданий, квартиры или пр.) нотариусу представляются следующие документы:

1. Удостоверение государственного предприятия «Регистру центрас» о регистрации недвижимой вещи и вещных прав на нее (не обязательно);

2. Документы, подтверждающие собственность (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т. д.);

3. При продаже земельного участка – план земельного участка, подготовленный в порядке, установленном правовыми актами (с печатью органов в сфере землеустройства, печатью государственного предприятия «Регистру центрас», в котором отмечается, что границы участка обозначены в кадастровой карте, и (или) печатью председателя садоводческого товарищества);

4. Если продаваемое имущество является единственным жилым помещением семьи, и у собственника имущества имеются несовершеннолетние дети, необходимо разрешение суда на продажу имущества;

5. Личные документы продавцов и покупателей. Если имущество приобретено в браке (за исключением случаев дарения/унаследования), необходимо участие другого супруга, вне зависимости  от того, что имущество зарегистрировано на имя одного из супругов; если имущество приобретено до заключения брака, или путем унаследования/дарения, требуется письменное согласие другого супруга;

6. Справка жилищного (гаражного, садоводческого) товарищества о расчете;

7. Если имущество принадлежит на праве долевой собственности – нотариально заверенный отказ сособственников от купли продаваемой доли на преимущественном праве.

Продавцы, желающие продать вещь, обращаются к нотариусу, который на государственном предприятии «Регистру центрас» при помощи телекоммуникационного оборудования заказывает уточнение данных для сделки, действующее в течение 30 дней. Уточнение данных осуществляется на протяжении от 8 рабочих часов до 3 рабочих дней (стоимость работ государственного предприятия «Регистру центрас» от 22,50 лт). Стоимость нотариальных услуг равна 0,45 % от суммы сделки с недвижимым имуществом, но не менее 100 лт и не более 20 000 лт.