Уют настоящей печи в любое время года
Karina Paulauskaitė
Отправить сообщение
Vilniaus rajono savivaldybė, Molėtų pl.
Эта загородная усадьба – место для тех, кто ищет не только спокойную жизнь в окружении природы, но и настоящую независимость. Усадьба может функционировать полностью автономно – собственная солнечная электростанция, система накопления энергии и дизельный генератор обеспечивают бесперебойное электроснабжение даже в случае отключения электричества в сети.
Усадьба расположена на живописном участке площадью 1,158 га, окружённом лугами, лесом и зеленью. Простор, уединение и тишина делают это место прекрасным выбором как для постоянного проживания, так и для второго дома, отдыха на выходных или длительного пребывания на природе.
Большая площадь участка также открывает дополнительные возможности для развития – участок можно разделить и построить ещё одно здание. Для него уже подготовлены проектные планы, поэтому новый владелец сможет развивать территорию в соответствии со своими потребностями – для дополнительного жилого или рекреационного объекта.
Площадь основного дома – 120 кв. м. В нём расположены две спальни, кабинет, ванная комната и основная жилая зона, объединяющая гостиную, столовую и кухню в единое уютное пространство. Большие окна наполняют дом естественным светом и позволяют наслаждаться окружающей природой в любое время года.
Особый характер гостиной придаёт аутентичная печь с традиционной хлебной печью – она не только согревает дом, но и создаёт атмосферу неспешной и настоящей загородной жизни. Старинный кирпич тёплого желтоватого оттенка, мотивы и символы национального наследия создают особую атмосферу, а декоративные розетки, воссозданные по мотивам орнаментов Дворца великих князей литовских, символизируют возрождение всей усадьбы.
Над гаражом дополнительно оборудовано около 80 кв. м отдельного пространства со спальней, рабочей зоной и ванной комнатой – удобное решение для гостей, членов семьи или спокойной работы в окружении природы.
В усадьбе также установлены система рекуперации воздуха, система воздух–воздух, электрическое напольное и радиаторное отопление, а также зарядная станция для электромобиля. Вся территория огорожена и находится под видеонаблюдением.
Дополнительно за 49 000 евро можно приобрести соседний участок площадью 1,292 га с прудом, беседкой и зданием бани. Эта территория предлагает различные сценарии использования – здесь можно создать частную зону отдыха у воды, рассматривать участок как инвестицию на будущее или пространство для развития коммерческой и рекреационной деятельности. На участке также установлена отдельная солнечная электростанция мощностью 15 кВт с гибридным инвертором Solplanet, а разрешённая мощность потребления и генерации составляет по 18 кВт. Существующая инфраструктура, пруд и здание бани открывают дополнительные возможности для реализации индивидуальной концепции.
При приобретении обоих участков формируется частная территория площадью более 2,4 га, где жилая часть усадьбы естественно дополняется отдельной зоной отдыха у пруда.
И всё это – всего в 20–25 минутах езды от границы Вильнюса по Молетскому шоссе. Достаточно близко к городу для повседневных дел и достаточно далеко, чтобы, возвращаясь домой, сменить городской ритм на природу, тишину и простор.
Karina Paulauskaitė
Baltic Sotheby's International RealtyПредлагает
