Autentiškos krosnies jaukumas visais metų laikais

Kaina

359 000 €

Plotas

200 m²

Sklypo plotas

116 a

Aukštai

2

Miegamieji

3

Vonios kambariai

1

Karina Paulauskaitė

Siųsti pranešimą

Vilniaus rajono savivaldybė, Molėtų pl.

Ši sodyba – vieta tiems, kurie ieško ne tik ramaus gyvenimo gamtos apsuptyje, bet ir tikros nepriklausomybės. Sodyba gali veikti visiškai autonomiškai – nuosava saulės elektrinė, energijos kaupimo sistema ir dyzelinis generatorius užtikrina nepertraukiamą elektros tiekimą net ir dingus elektrai iš tinklo.

Sodyba įsikūrusi 1,158 ha vaizdingame sklype, apsuptame pievų, miško pakraščių ir žalumos. Čia daug erdvės, privatumo ir ramybės, todėl vieta puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek antrajam būstui, savaitgaliams ar ilgesnėms atostogoms gamtoje. Didelis sklypo plotas suteikia ir papildomų vystymo galimybių – yra galimybė sklypą dalinti ir jame statyti dar vieną statinį. Jam jau yra parengti projektiniai planai, todėl naujasis savininkas gali toliau vystyti teritoriją pagal savo poreikius – papildomam gyvenamajam ar poilsio objektui. Pagrindinio namo plotas – 120 kv. m. Jame įrengti du miegamieji, darbo kambarys, vonios kambarys bei pagrindinė namų erdvė, kurioje svetainė, valgomasis ir virtuvė susijungia į jaukią visumą. Dideli langai pripildo namus natūralios šviesos ir leidžia gamta mėgautis visais metų laikais.


Ypatingą charakterį svetainei suteikia autentiška krosnis su duonkepe – ji ne tik šildo namus, bet ir kviečia prie lėtesnio, tikro sodybos gyvenimo. Senovinės gelsvo atspalvio plytos, tautinio paveldo motyvai ir simboliai kuria savitą atmosferą, o „rozetės“ – pagal Valdovų rūmų ornamentiką atkurtas elementas – simbolizuoja visos sodybos atgimimą.

Virš garažo papildomai įrengta apie 80 kv. m atskira erdvė su miegamuoju, darbo vieta ir vonios kambariu – patogi zona svečiams, šeimos nariams ar ramiam darbui gamtos apsuptyje.
Sodyboje taip pat įrengta rekuperacija, oras/oras sistema, elektrinis grindinis ir radiatorinis šildymas bei elektromobilio įkrovimo stotelė. Visa teritorija aptverta ir stebima vaizdo kameromis.

Papildomai už 49 000 Eur galima įsigyti gretimą 1,292 ha sklypą su tvenkiniu, pavėsine ir pirties pastatu. Tai erdvė, turinti ne vieną panaudojimo scenarijų – ji gali tapti privačia poilsio zona prie vandens, būti įsigyjama kaip investicija ateičiai ar erdvė verslo bei poilsio veiklos vystymui. Sklype taip pat įrengta atskira 15 kW saulės elektrinė su hibridiniu „Solplanet“ inverteriu, o leistinoji naudoti ir generuoti galia – po 18 kW. Esama infrastruktūra, tvenkinys ir pirties pastatas suteikia papildomų galimybių šią teritoriją pritaikyti pagal individualią viziją.

Įsigijus abu sklypus, susiformuoja daugiau nei 2,4 ha privati valda, kurioje gyvenamoji sodybos dalis susijungia su atskira poilsio erdve prie tvenkinio.

Visa tai – vos 20–25 minutės iki Vilniaus miesto ribos Molėtų plentu. Pakankamai arti miesto kasdieniams poreikiams ir pakankamai toli, kad grįžus namo miesto tempą pakeistų gamta, tyla ir erdvė.