Продается участок на улице Пушу в Жверинасе

Цена

1 400 000 €

Площадь участка

8 a

Giedrė Simanonienė

Отправить сообщение

Vilnius, Žvėrynas, Pušų g.

На одной из самых ценных и сохранивших архитектурную ценность улиц Жверинаса – улице Пушу – продаётся земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 8,21 акра с городскими коммуникациями.

На участке расположен деревянный дом, техническое состояние которого не соответствует потенциалу и архитектурной ценности места. Поэтому логично заменить его новым зданием, отвечающим современным стандартам элитной жизни, органично вписанным в архитектурный контекст старого Жверинаса.

Важно подчеркнуть, что ни существующий дом, ни сам участок не включены в реестр недвижимых культурных ценностей, поэтому возможно проектирование нового здания, сохраняя тип периметральной застройки и увеличивая высоту (для этого потребуется уточнение детального плана).

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Площадь земельного участка: 8,21 га
Назначение/Использование: Другое/Территории одно- и двухквартирных жилых домов
Городские коммуникации: электричество, вода, газ
На участке имеются: жилой дом площадью 240,99 кв. м; хозяйственная постройка площадью 56 кв. м; навес для автомобиля

ПАРАМЕТРЫ:
Допустимая этажность нового здания: 2 этажа с мансардой
Допустимая высота нового здания от поверхности земли: до 12 м
Допустимая интенсивность застройки: до 0,60
Допустимая плотность застройки: до 40%
Тип застройки: периметральная
Максимальное количество жилья на участке: 2