Parduodamas 8,21 a sklypas Pušų gatvėje Žvėryne

Kaina

1 400 000 €

Sklypo plotas

8 a

Giedrė Simanonienė

Siųsti pranešimą

Vilnius, Žvėrynas, Pušų g.

Vienoje iš vertingiausių ir architektūrinį vientisumą išlaikiusių Žvėryno gatvių – Pušų g. – parduodamas taisyklingos stačiakampio formos 8,21 a ploto žemės sklypas su miesto inžinerinėmis komunikacijomis.

Sklype stovi medinis namas, kurio techninė būklė neatitinka vietos potencialo ir architektūrinės vertės. Todėl natūralu jį pakeisti nauju, šiuolaikinius prabangaus gyvenimo standartus atitinkančiu pastatu, subtiliai integruotu į senojo Žvėryno architektūrinį kontekstą.

Svarbu pabrėžti, kad nei esamas namas, nei pats sklypas nėra įtraukti į nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, todėl galima projektuoti naują pastatą, išlaikant perimetrinio užstatymo tipą ir didinant aukštį (tam bus reikalingas detaliojo plano tikslinimas).

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Žemės sklypo plotas - 8,21 a
Paskirtis/Naudojimo būdas - Kita/Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
Miesto komunikacijos - elektra, vanduo, dujos
Šiuo metu sklype stovintys statiniai - 240,99 kv.m gyv.namas; 56 kv.m ūkinis pastatas; stoginė

PARAMETRAI:
Leistinas naujo pastato aukštų skaičius - 2 aukštai su mansarda
Leistinas naujo pastato aukštis nuo žemės paviršiaus - iki 12 m
Leistinas užstatymo intensyvumas - iki 0,60
Leistinas užstatymo tankis – iki 40 %
Užstatymo tipas - perimetrinis
Maksimalus būstų skaičius sklype - 2