Apie prabangą gyventi arčiau dangaus
Šiandieniame gerovės amžiuje keičiasi ne tik miesto žmonių poreikiai ir prioritetai, bet ir estetikos jausmas kuriant naujų namų viziją. „Kadaise vertintas spindesys užleidžia vietą ilgaamžėms vertybėms, švaros estetikai ir funkcionalumui, siekti tobulos mus supančios aplinkos ir darnaus gyvenimo konteksto tampa tiesiog natūralu“, – teigia „Baltic Sotheby’s International Realty“ pardavimų vadovė Giedrė Simanonienė.
[caption id="attachment_7020" align="aligncenter" width="1024"]
#Tower Luxury, Konstitucijos pr. (#Tower vizualizacija)[/caption]
Anot jos, būtent visus šiuos šiuolaikinio žmogaus poreikius atliepia vienintelis sostinėje naujai iškilęs dangoraižis „#Tower Luxury“, žavintis išskirtine architektūra ir pro viršutinius 29 aukštų pastato langus atsiveriančia kvapą gniaužiančia Vilniaus panorama.
– Kokia būna pirmoji žmonių reakciją, užsukus apžiūrėti „#Tower Luxury“ apartamentų?
– Meniškai suprojektuotas sodas, išpuoselėti želdynai, didelė vaikų žaidimų erdvė yra ne tai, ko įprastai žmonės tikisi eidami apžiūrėti dangoraižyje įsikūrusių apartamentų, tad dažniausiai pirmoji reakcija būna nuostaba ir šypsena. Užėjus į pastatą veidai surimtėja, įspūdį daro lakoniškas bendrųjų erdvių interjeras, prabangus medžiagiškumas. Na, o įžengę į apartamentus ir išvydę pro jų langus atsiveriančią panoramą, emocingesni žmonės sušunka: „Vau!”, kiek santūresni prityla, stebi, tarytum, norėtų akimis nufotografuoti matomus vaizdus.
– Kas dar, be stulbinančios panoramos, atsiveriančios pro namų langus, yra šio projekto išskirtinumas?
– Be jokios abejonės, – išskirtinis šio pastato aukštis. Šiandien tai vienintelis pasirinkimas žmogui, norinčiam įsigyti naujai pastatytus apartamentus dangoraižyje. Kartu tai ir naujas prabangos standartas, vertinant pastato architektūros, inžinerinių, technologinių sprendimų, išorės ir vidaus apdailos visumą. Nekilnojamojo turto vertę didžiąja dalimi apsprendžia vieta. Šiuo atžvilgiu „#Tower Luxury“ pataiko tiesiai į dešimtuką – pastatytas pačioje naujojo Vilniaus centro širdyje, sostinės rajone, kuriam prognozuojamos geriausios NT vertės augimo perspektyvos.
Be abejonės, išskirtinė ir galimybė naudotis miesto rekreacine infrastruktūra – šiuo metu rekonstruojama Neries pakrantė prie Baltojo tilto bus puiki poilsio ir aktyvaus laisvalaikio erdvė: žalios vejos, vaikų žaidimų erdvės, tinklinio, krepšinio aikštelės, vaizdingi dviračių ir pėsčiųjų taikai.
[caption id="attachment_7026" align="aligncenter" width="1024"]
#Tower Luxury, Konstitucijos pr. (Baltic Sotheby's International Realty nuotrauka)[/caption]
– Beje, kokiu paros metu miesto panorama labiausiai užburianti?
– Jei būtumėte paklausę prieš pusmetį, būčiau atsakiusi – sutemus. Dabar nebegalėčiau taip teigti. Čia nėra gražaus ar gražesnio laiko… Jei sakytumėte, kad, miestą apgaubus rūkui įspūdis silpnesnis, imčiau ginčytis! Tokiu metu jautiesi it paniręs į debesis, lyg sklęstum dangumi lėktuvu. Gamtos reiškinius čia suvokiame kiek kitaip, nei būdami ant žemės – viskas vyksta greičiau, tarytum pagreitintame kine – prasisklaidžius debesims saulė nušvinta ryškiau, lietus prasideda greičiau. Visa tai – nuostabios patirtys, apie kurias čia nebuvę net nesusimąstytume.
Neseniai kilome į „Tower Luxury“ stebėti fejerverkų festivalio „Vilniaus fejerija“ – juokavome, kad testuojame Naujųjų sutikimą. Ir dabar jau galiu patikinti, kad panorama „veikia“ visu 100 procentų...
– Kokie žmonės renkasi gyvenimą „#Tower Luxury“ ir kokius miestiečių poreikius jie atliepia?
– Vienas žmogus man yra pasakęs: „Žinai, Giedre, jei būtų įmanoma, pirkčiau vienintelį dalyką – laiką“. Sakyčiau, apsigyvendami „#Tower Luxury“ jūs tarytum gaunate tą mums taip trūkstamą laiką dovanų. Čia gyvenant galima greičiausiai ir patogiausiai pasinaudoti visa miesto infrastruktūra – patogus susisiekimas, artima verslo, prekybos centrų kaimynystė, ugdymo, lavinimo įstaigos, sveikatinimo centrai.
[caption id="attachment_7029" align="aligncenter" width="1024"]
#Tower Luxury, Konstitucijos pr. (#Tower vizualizacija)[/caption]
– Ar šiuos apartamentus renkasi šeimos, auginančios vaikus?
– Ženkli „#Tower Luxury“ apartamentų dalis skirta šeimoms, tai patogiai suplanuoti 3-4 kambarių butai, kai kurie iš jų turi ir papildomas darbo kambario erdves. Viena pirmųjų apsigyvenusių šeimų – dvynukes auginanti pora, ir man kaskart džiugu matyti pastato vidiniame kieme jaukiai besisupančias ar paspirtukais sodo takeliais skriejančias mergaites.
Namo kieme veikia privati mokykla, šalia – Lietuvos vaikų ir jaunimo centras, siūlantis apie 200 veiklų mažiesiems.
– „#Tower Luxury“ pavadinimas kalba apie aukštai iškeltą gyvenimo kokybės kartelę. Ką sudėtumėte į šią prabangos sąvoką?
– Turbūt sutiksite, kad į gyvenimo kokybės sąvoką vis labiau patenka veiksniai, mūsų kasdienybę darantys sklandžia ir padedantys taupyti laiką – visa tai, kas padeda išsaugoti energiją, kad vystytume savo kūrybiškumą ir prasmingai bendrautume, daugiau laiko skirtume lavinimuisi ir naujoms patirtims.
Kadaise vertintas spindesys vietą užleido funkcionalumui, ilgaamžiškumui, švariai estetikai. Visa tai atliepia „#Tower Luxury“ koncepcija. Kai grįžęs namo iš požeminės automobilių aikštelės pakyli greitaeigiu liftu ir konsjeržas tau įteikia atkeliavusį maisto krepšį, o vakarėliui su draugais vaišes jau yra pagaminęs pirmame pastato aukšte įsikūręs restoranas – tai ir yra šių dienų gyvenimo kokybė.
– Kokie modernūs technologiniai ir inžineriniai sprendimai įdiegti „#Tower Luxury“ apartamentuose ir visame pastate?
– Sausas, nors ir tobulų pastato charakteristikų vardijimas turbūt nėra šio pokalbio pagrindinis tikslas, todėl akcentuočiau sukurtą palankią aplinką žmogaus fizinės sveikatos labui bei moraliniam pasitenkinimui. Įdiegtas išmanusis apartamentų mikroklimato valdymas leidžia autonomiškai programuoti kiekvieno atskiro kambario temperatūrą ir vėdinimą, taigi, kiekvienas šeimos narys vėsa ir šiluma mėgausis jam palankiausiu režimu. Tai pirmasis didelio aukštingumo gyvenamasis namas, užtikrinantis nepriekaištingą garso izoliaciją ir akustinį komfortą.
Ypatingas dėmesys skirtas saugumui: norėdami patekti į bendrąsias pastato erdves naudositės piršto antspaudo skaitytuvais, įrengta automatinė gaisro aptikimo ir signalizavimo sistema, nuo dūmų apsaugotose laiptinėse įdiegta gaisro gesinimo sistema, pasirūpinta ir požeminiu vandens rezervuaru su gaisro gesinimo stotimi. Šių dienų poreikiams atliepti požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje įrengtos elektromobilių ir paspirtukų įkrovimo aikštelės.
[caption id="attachment_7032" align="aligncenter" width="819"]
#Tower Luxury, Konstitucijos pr. (#Tower vizualizacija)[/caption]
– Karjeros siekiantys ir skubantys miesto gyventojai vertina patogumą, privatumą ir gyvenimo komfortą. Kaip „#Tower Luxury“ atliepia šiuos poreikius?
– Karjeros žmonės daug dirba, uždirba ir nori įsigyti kažką ypatingo, kas, tam tikra prasme, pamalonintų jų ego. „#Tower Luxury“ apartamentų lubų aukštis siekia iki 7,3 metro, atvirų lauko terasų plotai – iki 45 kv. metrų. Patikėkite, viršutiniuose aukštuose tai daro labai stiprų įspūdį!
– Kuo išskirtiniai jau įrengtų apartamentų interjerai?
– Šiame klausime jau slypi ir atsakymas. Interjerai tikrai išskirtiniai. Vienu žodžiu juos apibūdinčiau taip: „švara“. Įrengiant interjerus buvo svarbiausia nekonkuruoti su pro langus atsiveriančia panorama, o ji – ir aktyvi, ir dinamiška. Pavyko pasiekti labai subtilaus, neužgožiančio santykio.
– Ar pastebėjote, kas apskritai yra svarbiausia šiuolaikiniam miesto žmogui renkantis namus? Kaip dėliojami prioritetai ir poreikiai?
– Žmonės tampa vis labiau racionalūs. Jie nori maksimaliai išnaudoti tai, ką turi. Būstas įsigyjamas tam tikram gyvenimo etapui, todėl svarbus tampa vertės išsaugojimo aspektas. Dėmesingai vertinama būsima logistika, tad šeimos, turinčios vaikų, renkasi gyventi miesto centre, o ne nutolusiuose rajonuose.
Tokie dalykai, kaip išmanusis namų valdymas jau tampa standartu, patogumas ir pasiekiamumas renkantis naują būstą yra tapę šių dienų šūkiu. Auga estetiniai reikalavimai. Daugiau dėmesio skiriama pastato išorės architektūrai, bendrųjų erdvių estetikai. Į visa tai atkreipiame dėmesį, nes gyvename tokiame gerovės amžiuje, kai siekti tobulos mus supančios aplinkos ir darnaus gyvenimo konteksto tampa tiesiog natūralu.
Straipsnis: ManoNamai
Į Jūsų klausimus dėl parduodamų apartamentų #Tower Luxury atsakys projekto pardavimų vadovė Giedrė Simanonienė.
Nuotraukos: Baltic Sotheby's International Realty
Egidija Bružienė - tikroji prabanga yra ne daiktai, o laikas, skiriamas savo šeimai ir šešiems vaikams
Nors EGIDIJA BRUŽIENĖ yra prabangaus nekilnojamojo turto agentūros „Baltic Sotheby’s International Realty“ ekspertė ir padeda norintiems įsigyti svajonių būstą, jau seniai žino, kad tikroji prabanga yra ne daiktai, o laikas, skiriamas savo šeimai ir šešiems vaikams.
Eidama susitikti su Egidija bijojau išgirsti dar vieną tobulą istoriją „kaip puikiai viską suderinu“, kuri varytų į neviltį mamą su vienu ar dviem vaikais, besidraskančią tarp meilės jiems ir baimės iškristi iš mistinės „darbo rinkos“, bet Egidija iškart tarstelėjo: „Nesu tobula, o tai, kas tinka man, gal netiks kitai.“ Ji nebijo garsiai pasakyti, kad gyvenime jai sekasi. Ir kai seki jos istoriją, gali numanyti, kodėl: Egidija visą laiką stengėsi išlikti pozityvi, mokėsi ir įsiklausė į kitų patarimus – to kartais labai nesinori... Turėjote gyvenimo planą? Puikus darbas, geras vyras, du vaikai?.. Norėjau mokytis psichologijos Vilniaus universitete, gyventi Vilniuje, leisdavau ten daug laiko, bet paklausiau tėvų patarimo rinktis šiek tiek žemiškesnius mokslus – turbūt buvau iš tos kartos, kuri dar klausė tėvų patarimų... Jie norėjo, kad pirmagimė dukra taip greitai neišeitų iš namų, dar pasiliktų su jais Kaune, taigi studijavau verslo vadybą VDU. Buvau tiesiog optimistė. Aiškiai žinojau, kad noriu gero išsilavinimo. Vyro vizijos neturėjau – kai dar studijų metais sutikau Marių, širdimi pajutau, kad galėsiu su tuo žmogumi eiti petys petin ir kartu jausti jo užnugarį. O dėl vaikų... Ankstyvoje jaunystėje galvojau, kad net jei nepavyks sutikti sau skirto vyro, labai norėsiu auginti vaiką – tada jį įsivaikinsiu. O kai jau sutikau savo vyrą, supratau, kad tikrai norėčiau kokių trijų vaikų. Man visada imponavo didesnės draugų šeimos, nors mano tėvų kartoje du vaikai buvo norma, trys – jau daug. Noras gyventi Vilniuje išsipildė. Kraustėtės dėl darbo ar dėl šeimos? Taip susiklostė aplinkybės, kad įsidarbinau „Aprangos“ grupėje. Tai buvo tikras svajonių darbas mados srityje, o mada visada domėjausi. Dėl to ir nebuvo sunku važinėti iš Kauno į Vilnių – vyras ir pirmagimis Dominykas, kuriam dabar devyniolika, vakarais laukdavo manęs namie. Kai jau pradėjau lauktis dukros Eglės, kuriai dabar trylika, vyras rado mums namus Vilniuje – atvažiavome pradėti naujo gyvenimo etapo. Truputį paauginusi dukrą, grįžau į mėgstamą darbą: jis buvo susijęs su kolekcijų pirkimu, užsienio komandiruotėmis, nuolatiniu sekimu, kas vyksta mados pasaulyje. Kartais pagalvoju, kad ir aname, ir dabartiniame darbuose aš realizuoju savo aistrą psichologijai – bandau įsiklausyti į žmogų, suprasti, ko jis nori, ką rinktųsi, kas jam būtų geriausia. Išmokau susidoroti ir su iššūkiu primygtinai nepiršti savo nuomonės. Dar „Aprangoje“, važiuodama užsakyti kolekcijų, galvodavau, ne kas labiau patinka man, o kas patiktų tokiai ar tokiai pirkėjai. Turi gerai viską pasverti, nes išleidi dideles įmonės pinigų sumas ir prisiimi atsakomybę, kad tas prekes išpirks. Kartais batų parduotuvėse atrodo, kad lietuvėms patinka TIK juodi batai... Kartais tikrai taip. Bet su kolegomis dažnai eksperimentuodavome – ir mūsų eksperimentai pasiteisindavo. Ta veikla man dovanojo daug įdomių pažinčių, daug atradimų ir pažinimo, patirties derybose. Tai man labai padeda ir dabar. Bet gimus trečiajai dukrai Miglei, kuriai dabar dešimt, pajutau, kad manęs dažnai trūksta vaikams (būdavo, komandiruotėje praleisdavau ir savaitę). Su vyru nutarėme, kad kai šeima didėja, reikia stabtelti. Ir tada... ...susilaukėte ketvirto? Taip – tai buvo Kotryna, jai jau aštuoneri. Kartais daugiavaikės mamos atsiduoda tik vaikams ir namams. Man buvo svarbu save išreikšti tiek šeimoje, tiek darbe, bet kitoms mamoms galbūt yra kitaip. Mąsčiau, kad gal galėčiau dirbti vien biure, neskraidydama į komandiruotes, kad geriausia būtų turėti lankstų grafiką – tada nekentėtų nei vaikai, nei darbas. Mudu su Mariumi visada domėjomės nekilnojamuoju turtu ir architektūra. Gimus ketvirtam vaikui, netikėtai atsirado palanki verslo galimybė – įsigyti nekilnojamojo turto kompanijos „Sotheby’s“ franšizę ir atidaryti agentūrą Lietuvoje. Nors sprendimas buvo be galo rizikingas (2012-aisiais rinka dar nebuvo atsigavusi po krizės), viliojo turtinga kompanijos „Sotheby’s“ istorija, jos puoselėjamos vertybės ir galimybė prisidėti pildant pačias didžiausias žmonių svajones. Juk „Sotheby’s“ – tai patys gražiausi ir įspūdingiausi nekilnojamojo turto objektai visame pasaulyje. Beje, mūsų projektas – Nidos „Auksinės kopos“ – pateko į specialų „Sotheby’s“ leidinį, skirtą patiems įspūdingiausiems pasaulio nekilnojamojo turto objektams apžvelgti. Sritis buvo nauja, tad labai susidomėjusi siurbiau žinias. Jau buvau dirbusi pirkimo ir pardavimo srityje ir žinojau, kad negalima į viską žiūrėti vien tik per savo prioritetų prizmę. Jaučiau, kaip aš noriu gyventi, bet kiti žmonės turi savo skonį ir savo nuomonę, kokiuose namuose jie jaustųsi laimingi. Dirbdama su „Sotheby’s“ galiu stebėti, kaip keičiasi lietuvių požiūris į namus ir aplinkinę erdvę, namų jausmas pamažu įgauna visai kitą prasmę. Šiandien mes irgi norime gyventi svajonių būste, juk mums, šiauriečiams, be galo svarbu, kad suptų harmoninga, estetiška ir jauki aplinka. Gyvenimo kokybės kartelę neretai esame išsikėlę taip pat aukštai, kaip skandinavai, italai ar britai.
Vieni žmonės gali parduoti net orą, kiti neparduotų nė degtukų dėžutės. Kur paslaptis? Galiu kalbėti tik iš savo patirties. Iš pradžių bandau įsijausti į parduodamą objektą – kuo jis ypatingas; tada stengiuosi suvokti, koks jam būtų tinkamas pirkėjas: koks jo gyvenimo būdas, kokie prioritetai. Tai kaip dėlionė – mėgini iš detalyčių sudėlioti paveikslą. Tuo metu turėjote vieną paauglį, vieną paūgėjusią dukrą ir dvi mažas. Kaip sukotės, valdydama neišvengiamą namų chaosą? Na, paskui gimė dar du berniukai. Martynas, kuriam dabar ketveri, ir Laurynas, jam – dveji. Tai du viesulai: jie ir įnešė daugiausia chaoso. Tačiau stojo tokia miela lygybė: trys mergaitės, trys berniukai! Nebijojome dar labiau pagausinti šeimos, nes matėme, kad mums visai gerai sekasi. Tikrai! Visai nebuvo sudėtinga. Besilaukdama mažiausiųjų, iki gimdymų visą laiką dirbau. Gal nėra ko tuo didžiuotis... Juk aiškiai supranti, kad darbas atima didelį gabalą dėmesio – ne meilės, o būtent dėmesio – iš vaikų, kita vertus, viduje jaučiau, kad ir darbas man labai labai patinka. Nebuvo jokių dilemų ir abejonių? Jų visada buvo ir dabar yra: gal daugiau laiko skirti sau? O gal vaikų poreikiams? Taip, kirba. Bet, manau, mums visoms svarbus vidinis jausmas: kaip tu pati jautiesi? Turi įsiklausyti į save, net pasitarti su gerai tave pažįstančiu žmogumi – kad nusiramintum ir įsitikintum, jog tavo pasirinktas kelias geras. O jūs su kuo tardavotės? Su vyru. Visada ieškome sprendimų, kad galėtume šiek tiek pailsėti – trumpam išvykti dviese į kelionę, ar kuris nors perimtų dalį kito rūpesčių. Man svarbi ir draugių kompanija. Kurį laiką jos labai trūko, o praėjusią vasarą pavyko suintensyvinti bendravimą – tiesiog pajutau, kad užsipildė tam tikra spraga. Tai suteikia energijos, tam tikra prasme įžemina. Didelė šeima yra dovana. Ir dabar geriausias variantas man yra tai, kad dirbu lanksčiu grafiku ir galiu valdyti savo laiką. Net šeimos kelionėje atsakau į laiškus, parengiu sutartis, netgi pačius geriausius sandorius užbaigiu būtent tada. Turbūt sulaukdavote įvairių reakcijų, kai žmonės sužinodavo, kad laukiatės šešto kūdikio? Kartais kas nors paklausdavo, kelinto laukiuosi arba kiek turiu vaikų. Į klausimą „O kokio jūsų vaikai am-žiaus?“ atsakau: „Įvairaus – nuo 19 iki 2 metų.“ Ir kai dar paklausia, kiek tų vaikų, tikisi, jog atsakymas bus – trys, na, keturi. Sužinoję, kiek jų, nustemba. Klausimų kelia ir mano veikla: jei jau šeši vaikai, tai turiu sėdėti tik namie, nes daugiau lyg ir nebeįmanoma aprėpti. Bet mūsų artimų draugų rate dvi šeimos turi po šešis vaikus, kelios – po keturis, ir šeimų mamos labai aktyvios. Kaip keliaujate su vaikais? Tikrai nėra paprasta. Buvo laikas, kai visi važiuodavome iki pajūrio ar iki Kauno dviem automobiliais. Dabar vyresnėlis jau turi vairuotojo pažymėjimą, gali važiuoti savarankiškai, o mes telpame į vieną septynių vietų automobilį. Aš mėgstu vairuoti ir vargo veždama vaikus nepatiriu – jei kelionė ilgesnė, klausausi garsinių knygų. Bet nenoriu nuspalvinti mūsų gyvenimo vien rožine spalva – tikrai pavargstame ir būna sunkių dienų. Turbūt nuovargis ne tik fizinis, bet ir emocinis? Taip. Kiekvienas vaikas – absoliučiai savita asmenybė, ir tu turi kiekvienam skirti individualaus dėmesio. Buvo laikotarpių, kai neturėjome jokios auklės, paskui su mažiausiuoju būdavo auklytė. Nuo šio rudens mažasis jau išėjo į darželį, ieškosiu tik valandinės auklės, kuri retkarčiais mus kur nors išleistų. Kaip atrodo jūsų rytas? Būna visokių... Kartais vaikai į mokyklas ar darželius iš namų išvežami ar išvažiuoja susipykę ir nelaimingi, nes per tą skubą apsižodžiuoja su broliais ar sesėmis: kai kas mėgsta pamiegoti ilgiau ir burba keliamas, kai kas ką nors pamiršta, bet pamažu visi rimsta ir susitaiko su rutina. Vyriausiasis jau studentas, gyvena atskirai netoliese ir kartais geranoriškai prižiūri mažuosius. Dabar pajutau, kad būtent šis ruduo buvo gerokai lengvesnis. Nusprendėme kurtis namus šalia miesto centro, kad vaikams mokyklos ir darželiai, o mums darbas būtų visai netoli, – tai pasiteisino. Bet, aišku, yra žmonių, kuriems labai svarbi gamtos apsuptis: jie geriau toliau veš vaikus, anksčiau kelsis, bet gyvens užmiestyje. O kokiais momentais sakote sau: „Nagi, Egidija, susiimk. Viskas bus gerai“? Gal kai viskas sukrinta vienu metu: darbo problemos, vaikų rūpesčiai. Bet juk tai būna nedažnai. Gal tik kitiems atrodo, kad Dievas davė man didžiausią iššūkį – didelę šeimą. Man tai nėra iššūkis. Turbūt esu sėkmės lydima – bent kol kas. Džiaugiuosi tuo, kad artimiausi žmonės yra sveiki. O gyvenimo kokybė susideda ne iš materialių dalykų – svarbu, kad išlaikytum pusiausvyrą ir būtum visapusiškai sveikas. Mokausi laiku sustoti. Kur nors išvažiuoti, ko nors išmokti, bent išeiti su vyru pasivaikščioti, kai jaučiuosi pavargusi. Nenoriu nuspalvinti mūsų gyvenimo vien rožine spalva – tikrai pavargstame ir būna sunkių dienų.Gal tik kitiems atrodo, kad Dievas davė man didžiausią iššūkį – didelę šeimą.
Baltic Sotheby's International Realty valdybos pranešimas
Informuojame, kad „Baltic Sotheby's International Realty“ valdyba, remdama nacionalinių vyriausybių pastangas riboti „Covid-19“ viruso plitimą bei rūpindamasi darbuotojais, klientais, partneriais ir bendra visuomenės sveikata bei sauga, priėmė sprendimą suteikti galimybę visų Baltijos šalių biurų darbuotojams dirbti nuotoliniu būdu. Pageidaujantiems susipažinti su Jus dominančiu nekilnojamojo turto objektu, siūlome vaizdo skambučio variantą ir virtualią ekskursiją po objektą kartu su mūsų pardavimo ekspertais! Tačiau jei vis dėlto norėsite aplankyti būstą ir savininkas tam pritars, prašysime pasirašyti pareiškimą, kad per pastarąsias 14 dienų nebendravote su jokiais „Covid-19“ pacientais ir jų artimaisiais ir negrįžote iš paveiktos teritorijos už šalies ribų. Būkime atsakingi ir saugūs!
Announcement from the Board of Baltic Sotheby’s International Realty
We inform you that the management of Baltic Sotheby’s International Realty has made a decision to provide a possibility for all three Baltic office employees to work remotely, supporting national governments in their efforts to limit the spread of Covid-19 virus, and taking care of employees, customers, partners, and overall public health and safety. We ask everyone to be responsible and minimize face-to-face social contact with colleagues, customers, and partners organizing your communication via digital communication means. For those interested in scheduling a showing of a property, we offer you a video call option and have a virtual tour visiting the property with our professional sales experts! However, if you still wish to visit the property, if the owner approves, you will need to sign a statement that you have not been in contact with any Covid-19 patients and their relatives within the last 14 days and you have not returned from the affected areas outside your country. Be responsible and stay safe!
Сообщение правления Baltic Sotheby’s International Realty
Сообщаем, что правление Baltic Sotheby ’s International Realty приняла решение во всех 3 филиалах стран Балтии, обеспечить возможность работников работать удаленно, до окончания чрезвычайного положения, поддержав инициативы правительств стран по ограничению распространения вируса Covid-19, а также заботясь о здоровье работников, клиентов, партнеров и общества. Просим всех вести себя максимально ответственно и сократить социальные контакты как с коллегами, так и с клиентами, и с партнерами, вместо встреч выбирая цифровые средства связи. Для тех желающих, которые хотят осмотреть недвижимость – какой нибудь из объектов, предлагаем выбрать вариант видеозвонка и “пройтись” виртуально по объекту с помощью наших экспертов по продажам! Если вы все же хотите провести осмотр на месте, по согласованию с владельцем, вам придется подписать подтверждение, что в течение последних 14 дней вы не находились в соприкосновении с больными Covid-19 и его близкими, а также не вернулись из зон, касающихся болезни, за пределами страны. Будем действовать ответственно и поддерживать друг друга!
NT agentūros bendraturtis P. Gebrauskas: prabangaus turto segmente nerimo dėl recesijos nėra
Paulius Gebrauskas, „Baltic Sotheby‘s International Realty“ bendraturtis: „Iš Baltijos valstybių sostinių pats brangiausias NT kainomis yra Vilnius.
Mano namai – mano tvirtovė, – taip galima pavadinti pokalbio su Pauliumi Gebrausku, nekilnojamojo turto agentūros „Baltic Sotheby’s International Realty“ vadovu ir bendraturčiu, pagrindinę temą. Kalbėjomės apie prabangius namus, pinigus, investicijas. Ir apie šeimą, kuri pastarųjų dienų akivaizdoje tampa itin svarbi. Ne vien todėl, kad šeima sukuria namus, yra brangi, prabangi ir taip pat – investicija. „Dabar atsidūrėme nestandartinėje situacijoje, tad, manau, visus verslus daugiau ar mažiau koronaviruso pandemija palies“, – sako P. Gebrauskas. Kviečiame skaityti pilną straipsnį vz.ltVila Pervalkoje ir vėl atsidūrė tarptautinės nekilnojamojo turto rinkos dėmesio centre
Geriausia tarp geriausių!
Prabangi vila Pervalkoje ant Kuršių marių kranto ir vėl pastebėta tarptautinės nekilnojamojo turto rinkos vandenyse ir puikuojasi ant specialaus "The New York Times" leidinio “Sunday” viršelio. Prabangaus nekilnojamojo turto žurnalas, kurio tiražas net 130.000 kopijų platinamas Manhetene, Long Ailende, Naujajame Džersyje, Ferfildo apygardoje bei Konektikute.
Jei ketinate parduoti savo nekilnojamąjį turtą - esame vieninteliai Lietuvoje, galintys pasiūlyti tokias ir platesnes galimybes!
Jau nuo 2010 m. Baltic Sotheby’s International Realty aktyviai ir sėkmingai dirba prabangaus nekilnojamojo turto rinkoje. Savo klientams siūlome išskirtinį dėmesį bei neprilygstamas galimybes.
Vieninteliai Lietuvoje specializuojamės prabangaus nekilnojamojo turto segmente.
Individualus pardavimų plano parengimas kiekvienam turtui ir pristatymas vietinėje ir tarptautinėje rinkoje.
Prabangaus turto paieška 70-yje šalių.
Profesionalus, pasauline praktika paremtas klientų aptarnavimas.
Daugiau apie parduodamą vilą.
***
Buvimas namuose ir saugaus socialinio atsiribojimo praktika yra geriausi kovos su COVID-19 pandemija veiksmai, tačiau primename, kad nenustojome vykdyti savo veiklos ir esame pasiekiami savo klientams.
Pageidaujantiems susipažinti su dominančiu nekilnojamojo turto objektu, siūlome vaizdo skambučio variantą ir virtualią ekskursiją po objektą kartu su mūsų pardavimo ekspertais.
Jei vis dėlto norite aplankyti būstą ir savininkas tam pritaria, prašome pasirašyti pareiškimą, kad per pastarąsias 14 dienų nebendravote su jokiais „Covid-19“ pacientais ir jų artimaisiais bei negrįžote iš paveiktos teritorijos už šalies ribų.
Itin brangių būstų sandorių šiemet – keliolika, karantinas grąžino susidomėjimą pajūriu
- Šiemet parduota 15 būstų, kurie kainuoja daugiau nei 1 mln. Eur.
- Trys iš 15 nupirkti projekte „Misionierių sodai“.
- Šiame projekte brangiausiai per dešimtmetį sumokėta už vieną kv. m – 7.100 Eur.
- Prasidėjus karantinui pirkėjai aktyviai žvalgėsi antrojo būsto pajūryje.
- Prabangių namų pasiūla itin maža, potencialūs pirkėjai priversti imtis statybų.
Pilną straipsnį kviečiame skaityti vz.lt
Dvaras užmiesty – su vyno rūsiu ir prezidentiniu sietynu
Ilgametė pastato ir apylinkių istorija į Kaišiadorių apylinkes traukia intelektualų investuotoją.
„Domimasi, ar tiktų ši erdvė kaimo turizmo sodybai, viešbučių verslui. Strategiškai patogioje vietoje, pusiaukelėje tarp Vilniaus ir Kauno, esanti dvaro sodyba daugeliui patogi ir kaip nuolat gyvenama vieta, ir kaip savaitgalių rezidencija“, – atvira prabangaus nekilnojamojo turto (NT) ekspertė Kristina Marčiulevičienė.
Kas įsigis daugiau nei dešimtmetį puoselėtą istorinę dvaro sodybą, dabartiniai šeimininkai pasvarsto dažnai. Tiktų ji ir senelių namams, ir turizmo verslui, bet arčiausiai jų širdies noras, kad būtų išlaikytas šios vietos autentiškumas. Galbūt XVI a. pradžią menanti vieta derėtų su žirgininkystės ar bitininkystės tradicijomis?
„Šio tipo NT objektai reikalauja papildomų investicijų, kai norima sutvarkyti ne tik pačius dvaro rūmus, bet ir visą ansamblį – ūkinius ar kitos paskirties statinius, želdynus, vandens telkinius. Bet galintys ir norintys investuoti į dvarišką rojų žemėje įgyvendins drąsiausias verslo idėjas, tuo pačiu prisidės prie senojo dvaro istorijos pratęsimo“, – neabejoja „Baltic Sotheby’s International Realty“ ekspertė K.Marčiulevičienė.
Nuo dvaro – iki vaikų darželio
Šį kelią praėjo ir dabartiniai dvaro savininkai. XVI a. pradžią siekiantį statinį drauge su vyru restauravusi šeimininkė apibūdina jį kaip šilto ir šalto mačiusį: iki 1531 metų priklausęs totoriams, o XVIII a. pab. Romerių giminei atitekęs dvaras pragyveno ne vieną Romerių giminės palikuonį.
Kol sovietinės okupacijos metais buvo nacionalizuotas ir tuometinės valdžios paverstas kontora. Dar vėliau tarnavo kaip vaikų darželis.
„Jį lankė ir mano vyras, iki šiandien prisimenantis ten tvyrojusią nepaprastą atmosferą. Matyt, ji ir paskatino įsigyti dvarą. Tai buvo ilgametė jo svajonė, ir jai buvo lemta išsipildyti“, – pirmąsias Kalėdas istoriniame name, kur augo ir poros atžalos, prisiminė pašnekovė.
15min K.Marčiulevičienės atstovaujamas būstas įvertintas 737 Eur už kvadratinį metrą.
Didžiulis šios dvarvietės privalumas – iš giliai atitekantis artezinis (pagal Prancūzijos provincijos Artua lotynišką pavadinimą Artesium) požeminis vanduo. Jis hidrauliškai suspaustas tarp vandeniui sąlyginai nelaidžių sluoksnių (vandensparų), taigi, tyras ir švarus.
Instituto gatvėje esantis dvaro namas parduodamas kartu su sklype esančiais ūkiniais ir gyvenamaisiais pastatais, išpuoselėtu parku bei tvenkiniu.
2003 metais šeimininkai ėmėsi pagrindinio (ponų) pastato remonto: tvarkė ir prižiūrėjo dvaro aplinką, besidriekiančią 597 kv.m. 3,45 ha čia tenka parko teritorijai, kuri ribojasi su Kaišiadorių tvenkiniais, kur naujai sutvarkyta krantinė ir pliažas.
Priešais istorinį statinį, apvalioje aikštėje, kaip ir pridera dvarui, naujakuriai atvedė vandenį fontanui. Per daug keisti paties statinio negalėjo (šis pripažintas istoriniu kultūros paveldu), tačiau langus, duris ir čerpinį stogą renovavo.
Restauratorių rankos laukė ir senosios namo langinės, pakako jas išvalyti, impregnuoti, ir atgimė. Iki pat šiandien dvaro name užuolaidos kabo vos vienoje erdvėje, svetainėje. „Kam pro langą plūstantį grožį dengti? O jei prireikia, visada galima langines užverti“, – svarstė savininkė, pirmą namo aukštą įrengusi subtiliu klasikiniu stiliumi.
Apie pranbangią klasiką interjere kalba karoliukais nusėti sietynai (vienas jų, šeimininkės teigimu, atkeliavęs iš prezidento Antano Smetonos epochos, kabėjęs to meto banko pastate), itališki baldai, skoningai derančios antikvaro detalės.
Restauravimo darbai pažėrė praeities lobių
Raudonmedžio gausa ir tamsaus plieno interpretacijos pastato viduje kuria įsūdį, panašų į tradicinį Anglijos interjerą, kuris papildomas antikvaru ir meno kūriniais. Per du namo aukštus, kuriuos jungia mediniai laiptai, pasidalija šeši kambariai: miegamieji, erdvi svetainė, virtuvė, valgomasis.
„Gyvenamojo namo viduje esančių erdvių praktiškai nekeitėme. Viskas liko autentiška, iš ąžuolo masyvo atkūrėme apvalius suktus, į antrą aukštą vedančius laiptus, rūsyje įrengėme modernią SPA zoną su pirtimi, dušu, sūkurine vonia, persirengimo ir masažo kambariu.
Vyras pasirūpino išmūryta vyno laikymo patalpa, kurioje galima pastatyti ir alaus pilstymo įrangą, pratęsiant senąsias Lietuvos dvarų aludarystės tradicijas“, – idėja naujiems savininkams dalijosi pašnekovė.
„Restauruodami senuosius dvaro laiptus prieš gerą dešimtmetį aptikome vokiškų reichmarkių, suvyniotų į 1944-ųjų laikraštį su Salomėjos Neries eilėmis „Mes grįžtame“.
Saugome jas su kitais istoriniais radiniais (vokiškomis sagomis, šoviniais, kamine rastu 1939 m. rašteliu), tad iki šiol neapleidžia mintis, kad dvaro istorija vis kartojasi“, – apie namą, menantį Kaišiadorių (arba Gudienos) dvariškių likimą, pasakoja ilgametė jo šeimininkė.
Pašnekovė itin didžiuojasi namuose įrėminta ir kone garbingiausioje vietoje pakabinta juodai balta čia gyvenusių dvaro pirmtakų fotografija. Ją šeimininkams dovanojo dvare tarnavusi, o šiandien jau anapilin iškeliavusi, miestelio gyventoja.
Ramybė gamtos prieblogstyje
Paklausta, kaip jaučiasi erdvėje, kuri per savo istoriją mačiusi tiek daug šeimininkų, pašnekovė nesutrinka.
„Tiek mums, tiek mūsų draugams dvarelis tapęs traukos centru. O kuo daugiau istorijų apie jį žinome, tuo autentiškiau jaučiamės. Štai, kad ir dvaro namo svetainė, kurioje anksčiau rodytas kinas, alsuoja tokia ramybe. Kaip ir senasis parkas, dar dvarininkų sodintas.“
Šiandien jis su praretėjusia liepų alėja, šimtamečiais klevais, ąžuolais, kaštonais ir maumedžiais, kurie šakomis remiasi aplink tvenkinį. Ant jo – platus lieptas, kur girdėti vandens šokius šokančios žuvys.
Saulėtomis dienomis čia įkurdintoje medinėje terasoje geriama ryto ar pavakario kava. Dvaro sodybos teritoriją sergsti prieš dešimtmetį sodintas eglaičių miškas, jis moja ir važiuojantiems asfaltuotu keliu į svečius.
Šildo židinys ir gyvos istorijos
Iki miestelio nuo dvaro – vos kilometras, gali pasivaikščiodamas nueiti ar nuvažiuoti. Šalia – ir bent keli prekybos centrai, sporto salė, plaukimo baseinas, darželis (1,5 km). Taigi, visa gyventi reikiama infrastruktūra.
Rudens vakarais šilumos ir jaukumo istoriniam mūrinukui suteikia koklinis židinys ir dujinis šildymas. Nors ne prasčiau šildo tose sienuose gyvi prisiminimai. Vieni nuotaikingiausių neatsiejami nuo pirmųjų šeimininkų Kalėdų dvaro name, kuomet jie, ieškodami lobio, grąžtu tikrino vyno rūsį.
„Leidžiantis autentiškai senais laiptais žemyn ir dabar kyšo senos raudonos plytos, nuo kurių mūsų tik tinkas nudaužytas. Tuo metu dar neįtarėme, kad viena pusė rūsio užpilta smėliu. Svarstėme, gal kas jame užkasta? Pradėjus gręžti, pasipylė smėlis“, – juokėsi dvaro, kurio vertė – 440 000 Eur, savininkė.
Vis tik būta ir tikrų lobių, tiesa, ten, kur pora neieškojo. Atradimai pasipylė valant dvaro namo kaminą, šalia tyvuliuojančtį vandens tvenkinį ir renovuojant senus laiptus.
Nuoroda į parduodamą abjektą: https://lt.balticsothebysrealty.com/nekilnojamasis-turtas/parduodamas-dvaras-pilis-kauno-apskritis-kaisiadorys-instituto-g-167136/
Straipnsis 15min.lt/verslas
Prabangaus NT rinka: pirkėjų netrūksta, bet prekystalis – pustuštis
Prabangaus nekilnojamojo turto rinka šiandien yra pardavėjo rankose. Pirkėjų, pasiruošusių įsigyti premium klasės objektų, kaip niekad daug, tačiau pasirinkimas itin susitraukęs, sako Robertas Karalius, geriausių rezultatų Baltijos šalyse praėjusiais metais pasiekęs „Baltic Sotheby's International Realty“ atstovas.
Pilną straipsnį kviečiame skaityti vz.lt.
Rekordiniai pasiekimai
„Baltic Sotheby‘s International Realty“ komanda nenustoja stebinti rekordiniais pasiekimais Lietuvoje. Devyni mėnesiai susitelkimo ir produktyvaus darbo subrandino savo vaisius – jau lenkiame visų 2020-ųjų metų pardavimų rezultatus! Didžiuojamės galėdami pasiūlyti savo klientams aukščiausios klasės aptarnavimą ir išpildyti jų lūkesčius. Jei planuojate pirkti ar parduoti savo nekilnojamąjį turtą - „Baltic Sotheby‘s International Realty“ gali būti pasirinkimas, kuris atvers duris į tai, ko iš tiesų ieškote.
Record achievements
Baltic Sotheby's International Realty team continues to amaze with record achievements in Lithuania! Nine months of focus and productive work brought us to success outperforming all sales results for 2020! We are proud to offer our clients first-class service and to meet their expectations. If you are planning to buy or sell your real estate - Baltic Sotheby's International Realty may be the choice that will open the door to what you are really looking for.
