Kotedžas su erdviomis terasomis

Kaina

1 090 000 €

Plotas

169 m²

Aukštai

2

Miegamieji

3

Vonios kambariai

4

Giedrė Simanonienė

Siųsti pranešimą

Vilnius, Senamiestis, Lydos g.

„Pranciškonų parke“, technologiškai pažangiausiame Vilniaus Senamiesčio komplekse, parduodamas 169 kv.m kotedžas. Gautas apjungus 2 atskirus turtinius vienetus: dviejų lygių gyvenamosios paskirties apartamentus ir greta esančias komercines patalpas (47 kv.m).
Abu turtiniai vienetai organiškai jungiasi, komercinės patalpos gali funkcionuoti kaip šeimos ofisas ar SPA. Taip pat šios patalpos gali būti naudojamos kaip visiškai atskiras turtinis vienetas su reprezentatyviu tiesioginiu patekimu iš Kėdainių g.
Apartamentai išsiskiria terasų plotais – 20 kv.m su patekimu iš svetainės-valgomojo erdvės ir 16 kv.m - miegamųjų aukšte. Didžioji dalis apartamentų langų ir terasos orientuotos į puošnų vidinį kiemą. Pagrindinio miegamojo langai atsiveria į Pranciškonų vienuolyno ansamblį.
Patalpų būklė – dalinė apdaila, įrengtas grindinis šildymas (centrinis-kolektorinis), rekuperacija, įvadai kondicionieriams, santechnikos įvadai, unikalūs mediniai langai, lauko durys, numatyta vieta židiniui.
Beveik visuose „Pranciškonų parko“ būstuose jau gyvena naujakuriai, o pirmuosiuose aukštuose įsikūrusiose patalpose sėkmingas veiklas vysto juvelyrai, architektai, grožio salonų ir jaukių parduotuvėlių savininkai.
Už papildomą kainą siūlome įsigyti 2 automobilio parkavimo vietas po namu esančioje aikštelėje (po 45.000 EUR).


BENDRA INFORMACIJA:

Apartamentų plotas – 169,10 kv.m - 122,43 kv.m (gyvenamoji paskirtis) ir 46,67 kv.m (komercinė). Atskiri unikalūs nr.
5 kambariai - 3 miegamieji, virtuvės – svetainės zona, 2 komercinių patalpų laisvo planavimo erdvės (I aukšas ir rūsys)
Terasos – 20,32 kv.m ir 16,49 kv.m
San. mazgai – 4
Panoraminiai langai
Tiesioginis įėjimas iš Kėdainių g.
Kryptis - PV, ŠR
Lubų aukštis: apartamentų IA– 3,08 m, IIA – nuo 1,60 iki 4,30; komercinių patalpų – 3,70 m ir 3,98 m
Statybos pabaigos metai - 2019 m.

INŽINERIJA IR ĮRENGIMAS:

Dalinė apdaila
Unikalūs mediniai langai ir įėjimo durys
Individuali rekuperacinė bei kondicionavimo sistema ir grindinis šildymas valdomi išmaniąja programėle
Kaminas, indėklas židiniui svetainės patalpoje
Puiki garso izoliacija nuo išorinių trikdžių, tarp vidinių pastato sienų bei butų viduje
Įrengti santechnikos įvadai

„PRANCIŠKONŲ PARKO“ PRIVALUMAI:

Konsjeržas 24/7
Ypatingas dėmesys saugumui: viso kvartalo bendrųjų erdvių, išėjimo/įėjimo vartų, prieigų video stebėjimo sistema
Aukščiausios klasės pastato, kiemo, laiptinių, terasų apdailos medžiagos
Bendras gyventojų erdves ir kai kuriuos apartamentus puošia autentiški, XVI a. skliautiniai rūsiai, išsaugoti autentiškų sienų fragmentai
Panoraminiai liftai
Uždaras vidinis kiemas be automobilių
Vaikų žaidimų erdvė
Dviračių saugykla

LOKACIJA:

„Pranciškonų parkas“ užima unikalią vietą greta Tiškevičių ir Pranciškonų rūmų ansamblių, šalia naujojo architektūros šedevro ir kultūros traukos centro "Mo muziejaus", vos kelios minutės nuo Vokiečių g. ir Rotušės aikštės.